Kastanievej 15

Villa · 148 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 793 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 2001. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 793 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 931.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.960 kr/m².4.652.000 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.585.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,95 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2019 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.585.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2001aug.Ejerskifte
Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 22 8660 Skanderborg	150 m²	66 m	21-07-2026	5.350.000 kr.	35.667 kr./m²
Egholmsvej 41 8660 Skanderborg	147 m²	549 m	13-05-2025	5.995.000 kr.	40.782 kr./m²
Egholmsvej 5 8660 Skanderborg	139 m²	332 m	02-02-2026	4.650.000 kr.	33.453 kr./m²
Egholmsvej 20 8660 Skanderborg	142 m²	509 m	17-04-2025	6.950.000 kr.	48.944 kr./m²
Egholmsvej 22 8660 Skanderborg	142 m²	519 m	16-11-2023	4.800.000 kr.	33.803 kr./m²
Skydebanevej 2A 8660 Skanderborg	147 m²	860 m	23-02-2025	2.250.000 kr.	15.306 kr./m²
Nørregade 3 8660 Skanderborg	141 m²	567 m	19-01-2024	3.675.000 kr.	26.064 kr./m²
Møllegade 48, st. 8660 Skanderborg	161 m²	252 m	12-11-2024	3.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Vesterskovvej 23A 8660 Skanderborg	132 m²	100 m	29-06-2025	3.550.000 kr.	26.894 kr./m²
Alleen 14 8660 Skanderborg	157 m²	556 m	20-08-2026	5.800.000 kr.	36.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu