Kastanievej 15, Fjelsø Mark

Villa · 203 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 3.442 m², 8 værelser, opført i 1978, renoveret i 2001. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 3442 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.216 kr/m².1.995.250 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3442 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.990.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,97 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 2006 · Alm. Salg: 1.157.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.990.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Solgt, alm. frit salg1.157.500 kr.
2001jul.Ejerskifte
Ombygning
1988apr.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ulbjergvej 1, Fjelsø 9620 Aalestrup	169 m²	1,2 km	14-10-2026	550.000 kr.	3.254 kr./m²
Engparken 86 9620 Aalestrup	197 m²	2,8 km	23-03-2026	1.800.000 kr.	9.137 kr./m²
Engparken 88 9620 Aalestrup	194 m²	2,8 km	27-12-2025	2.135.000 kr.	11.005 kr./m²
Aaparken 14 9620 Aalestrup	201 m²	3,2 km	07-05-2025	1.350.000 kr.	6.716 kr./m²
Brombærvej 5 9620 Aalestrup	191 m²	3,1 km	19-03-2025	2.995.000 kr.	15.681 kr./m²
Langmosen 26 9620 Aalestrup	199 m²	3,5 km	17-09-2025	2.422.500 kr.	12.173 kr./m²
Langmosen 6 9620 Aalestrup	214 m²	3,3 km	29-09-2025	3.050.000 kr.	14.252 kr./m²
Engparken 32 9620 Aalestrup	181 m²	3,0 km	04-06-2025	1.500.000 kr.	8.287 kr./m²
Solbærvej 7 9620 Aalestrup	179 m²	2,9 km	07-02-2024	2.650.000 kr.	14.804 kr./m²
Aaparken 15 9620 Aalestrup	219 m²	3,3 km	11-02-2024	1.500.000 kr.	6.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu