Kastanievej 2

Villa · 130 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.007.000 kr.
Offentlig grundværdi: 299.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.915 kr/m².1.354.750 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.122.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,67 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.122.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 14 9330 Dronninglund	152 m²	170 m	18-04-2026	1.725.000 kr.	11.349 kr./m²
Kastanievej 9 9330 Dronninglund	159 m²	163 m	27-04-2025	2.275.000 kr.	14.308 kr./m²
Skovvej 20 9330 Dronninglund	130 m²	172 m	02-07-2026	1.537.500 kr.	11.827 kr./m²
Lærkevej 7 9330 Dronninglund	128 m²	265 m	26-02-2025	935.000 kr.	7.305 kr./m²
Smedegade 12 9330 Dronninglund	130 m²	393 m	17-10-2024	1.800.000 kr.	13.846 kr./m²
Lærkevej 17 9330 Dronninglund	134 m²	255 m	19-03-2026	1.250.000 kr.	9.328 kr./m²
Egevej 16 9330 Dronninglund	122 m²	90 m	20-09-2026	1.150.000 kr.	9.426 kr./m²
Egevej 18 9330 Dronninglund	139 m²	77 m	16-06-2025	1.000.000 kr.	7.194 kr./m²
Smedegade 20 9330 Dronninglund	126 m²	391 m	12-09-2024	825.000 kr.	6.548 kr./m²
Enebærvej 1 9330 Dronninglund	131 m²	597 m	18-05-2025	1.050.000 kr.	8.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu