Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Kastanievej 23

Rækkehus · 256 m² · bygget 1935

Om boligen

Rækkehus på 256 m², grund på 1.012 m², 10 værelser, opført i 1935. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
256 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1012 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.966.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.953.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.513 kr/m².5.627.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk256 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.625.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,65 pct. siden maj 2017
695k2,5M4,4M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20175.150.000 kr.I dag · vores estimat6.625.551 kr.Markedet · 1992694.784 kr.Markedet · 19931.576.192 kr.Markedet · 19941.790.464 kr.Markedet · 19952.395.904 kr.Markedet · 1996847.616 kr.Markedet · 19972.200.320 kr.Markedet · 19982.502.400 kr.Markedet · 19993.706.880 kr.Markedet · 20002.996.736 kr.Markedet · 20017.050.752 kr.Markedet · 20023.308.800 kr.Markedet · 20032.862.592 kr.Markedet · 20043.140.352 kr.Markedet · 20053.242.752 kr.Markedet · 20063.971.840 kr.Markedet · 20075.179.136 kr.Markedet · 20085.362.944 kr.Markedet · 20093.977.984 kr.Markedet · 20102.406.912 kr.Markedet · 20115.104.896 kr.Markedet · 20123.448.320 kr.Markedet · 20134.875.008 kr.Markedet · 20144.796.672 kr.Markedet · 20155.371.904 kr.Markedet · 20165.437.696 kr.Markedet · 20174.948.480 kr.Markedet · 20186.147.072 kr.Markedet · 20195.980.416 kr.Markedet · 20206.040.320 kr.Markedet · 20216.246.912 kr.Markedet · 20226.838.272 kr.Markedet · 20236.755.584 kr.Markedet · 20246.928.128 kr.Markedet · 20257.290.880 kr.Markedet · 20268.018.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
5.150.000 kr.
I dag · vores estimat
6.625.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg5.150.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asylgade 31
8660 Skanderborg		226 m²659 m28-02-20248.375.000 kr.37.058 kr./m²
Østergade 17
8660 Skanderborg		205 m²625 m05-03-20243.800.000 kr.18.537 kr./m²
Asylgade 29A
8660 Skanderborg		195 m²652 m22-01-20246.400.000 kr.32.821 kr./m²
Regnbuevænget 1B
8660 Skanderborg		189 m²808 m06-08-20256.995.000 kr.37.011 kr./m²
Regnbuevænget 1
8660 Skanderborg		189 m²813 m23-09-20257.250.000 kr.38.360 kr./m²
Oddervej 17A
8660 Skanderborg		196 m²1,1 km19-06-20257.250.000 kr.36.990 kr./m²
Adelgade 22
8660 Skanderborg		172 m²801 m14-08-20243.950.000 kr.22.965 kr./m²
Kristiansvej 18B
8660 Skanderborg		173 m²1,0 km22-02-20244.150.000 kr.23.988 kr./m²
Vestergade 21, Skanderborg By
8660 Skanderborg		142 m²399 m10-04-20244.500.000 kr.31.690 kr./m²
Vestergade 10, Skanderborg By
8660 Skanderborg		140 m²470 m03-06-20253.600.000 kr.25.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden