Kastanievej 25, 7470 Karup J — Rækkehus · 90 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 417 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Viborg Kommune (7470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 417 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 734.000 kr.
Offentlig grundværdi: 177.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.023 kr/m².883.888 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 9.278 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7470-snit 11.896 kr/m²-22,00 pct.
3Vores vurdering1.052.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,04 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2024 · Alm. Salg: 835.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.052.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg835.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 43 7470 Karup J	90 m²	71 m	25-07-2024	835.000 kr.	9.278 kr./m²
Bøgevej 38 7470 Karup J	54 m²	181 m	18-12-2023	385.000 kr.	7.130 kr./m²
Lindevej 47C 7470 Karup J	54 m²	209 m	24-04-2025	375.000 kr.	6.944 kr./m²
Lindevej 47A 7470 Karup J	54 m²	220 m	24-04-2025	375.000 kr.	6.944 kr./m²
Ringparken 34, Kølvrå 7470 Karup J	115 m²	2,9 km	22-10-2024	1.000.000 kr.	8.696 kr./m²
Kongemosevej 19A, Frederiks 7470 Karup J	133 m²	5,8 km	28-06-2024	1.120.000 kr.	8.421 kr./m²
Kongemosevej 17, Frederiks 7470 Karup J	134 m²	5,9 km	08-03-2024	1.340.000 kr.	10.000 kr./m²
Volden 16D, Skelhøje 7470 Karup J	75 m²	9,3 km	23-02-2026	550.000 kr.	7.333 kr./m²
Savværket 16 7470 Karup J	120 m²	999,0 km	30-09-2026	1.975.000 kr.	16.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu