Kastanievej 27, 1.

Ejerlejlighed · 140 m² · bygget 1915

Om boligen

Ejerlejlighed på 140 m², 6 værelser, opført i 1915. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1915
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 91 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.035.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.716 kr/m².4.799.500 kr.
2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.281.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,63 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
2. jan. 2018 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.281.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
2017dec.Ejerskifte4.900.000 kr.
2008majEjerandel overdraget
2002jun.Ejerskifte
1974okt.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Læssøegade 40, st. 5230 Odense M	126 m²	126 m	29-07-2026	4.500.000 kr.	35.714 kr./m²
Fasanvej 25, 1. 5230 Odense M	120 m²	338 m	19-05-2026	3.350.000 kr.	27.917 kr./m²
Læssøegade 77, 1. 5230 Odense M	120 m²	446 m	29-07-2026	3.770.000 kr.	31.417 kr./m²
Læssøegade 40, 1. 5230 Odense M	166 m²	126 m	29-07-2026	4.500.000 kr.	27.108 kr./m²
Bülowsvej 12, 1. 5230 Odense M	117 m²	341 m	15-09-2025	8.100.000 kr.	69.231 kr./m²
Bülowsvej 12, st. 5230 Odense M	117 m²	341 m	15-09-2025	8.100.000 kr.	69.231 kr./m²
Hjallesevej 68, st. 5230 Odense M	120 m²	744 m	23-10-2025	2.325.000 kr.	19.375 kr./m²
Chr. Winthers Vej 27B, st. tv 5230 Odense M	131 m²	1,4 km	08-02-2026	6.500.000 kr.	49.618 kr./m²
Fengersvej 5, st. 5230 Odense M	117 m²	772 m	02-03-2025	3.300.000 kr.	28.205 kr./m²
Rosengårdsvej 23, 1. 5230 Odense M	121 m²	1,0 km	19-09-2024	3.550.000 kr.	29.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu