Kastanievej 27

Villa · 211 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.133 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1978. Beliggende i Faxe Kommune (4640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 1133 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.485.000 kr.
Offentlig grundværdi: 797.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.840 kr/m².2.056.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKastanievej gns: 15.118 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.524 kr/m²+11,80 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.204.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+145,62 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1997 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
12. jun. 2002 · Alm. Salg: 897.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.204.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jun.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte897.500 kr.
1997jun.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1978Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 11 4640 Faxe	162 m²	169 m	12-08-2025	1.400.000 kr.	8.642 kr./m²
Månevænget 10 4640 Faxe	204 m²	214 m	28-06-2025	3.350.000 kr.	16.422 kr./m²
Solvænget 5 4640 Faxe	198 m²	413 m	07-10-2026	1.200.000 kr.	6.061 kr./m²
Solvænget 36 4640 Faxe	197 m²	460 m	05-12-2023	1.750.000 kr.	8.883 kr./m²
Solvænget 28 4640 Faxe	194 m²	384 m	09-09-2026	3.500.000 kr.	18.041 kr./m²
Sølvagervej 2 4640 Faxe	190 m²	351 m	17-09-2026	1.800.000 kr.	9.474 kr./m²
Dalgårdsvej 6 4640 Faxe	189 m²	412 m	05-01-2025	1.670.000 kr.	8.836 kr./m²
Kornagervej 17 4640 Faxe	196 m²	1,1 km	25-05-2026	2.450.000 kr.	12.500 kr./m²
Rønnedevej 38 4640 Faxe	176 m²	518 m	31-05-2026	1.720.000 kr.	9.773 kr./m²
Rønnedevej 38 4640 Faxe	176 m²	518 m	17-03-2026	1.720.000 kr.	9.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu