Kastanievej 27

Villa · 128 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 808 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vordingborg Kommune (4773). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.419.000 kr.
Offentlig grundværdi: 443.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4773 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.629 kr/m².1.443.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Prisstigning 128% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.282.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,59 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4773 (villa)

Markedsudvikling i 4773 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 547.500 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.282.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2021mar.Ejerskifte547.500 kr.
2004majEjerskifte
1994jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 36 4773 Stensved	128 m²	61 m	09-06-2025	1.400.000 kr.	10.938 kr./m²
Kastanievej 13 4773 Stensved	155 m²	86 m	14-12-2025	1.445.000 kr.	9.323 kr./m²
Kastanievej 2 4773 Stensved	162 m²	156 m	06-05-2026	2.250.000 kr.	13.889 kr./m²
Parkvej 12 4773 Stensved	127 m²	242 m	15-09-2026	1.395.000 kr.	10.984 kr./m²
Drosselvej 1 4773 Stensved	130 m²	205 m	31-10-2024	1.100.000 kr.	8.462 kr./m²
Vibevej 5A 4773 Stensved	123 m²	118 m	09-09-2026	900.000 kr.	7.317 kr./m²
Lupinvej 20 4773 Stensved	125 m²	277 m	06-12-2025	1.995.000 kr.	15.960 kr./m²
Lupinvej 28 4773 Stensved	134 m²	284 m	21-09-2026	1.450.000 kr.	10.821 kr./m²
Skovhusevej 12 4773 Stensved	132 m²	432 m	20-10-2025	1.400.000 kr.	10.606 kr./m²
Vibevej 2 4773 Stensved	137 m²	160 m	01-05-2024	1.095.000 kr.	7.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4773

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu