Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Kastanievej 3

Villa · 234 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 1.280 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 2007. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
1280 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.181.000 kr.
Offentlig grundværdi
886.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.189 kr/m².2.231.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1952 (74 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · BBR renoveret 2007 · 3 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.991.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+365,67 pct. siden nov. 1993
658k1,5M2,3M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1993857.220 kr.I dag · vores estimat3.991.828 kr.Markedet · 19921.378.728 kr.Markedet · 1993658.008 kr.Markedet · 1994895.284 kr.Markedet · 19951.063.530 kr.Markedet · 1996965.484 kr.Markedet · 1997919.386 kr.Markedet · 19981.328.652 kr.Markedet · 19992.024.802 kr.Markedet · 20001.858.662 kr.Markedet · 20011.867.788 kr.Markedet · 20021.691.118 kr.Markedet · 20031.780.038 kr.Markedet · 20041.858.194 kr.Markedet · 20051.795.950 kr.Markedet · 20062.352.402 kr.Markedet · 20072.453.958 kr.Markedet · 20082.431.260 kr.Markedet · 20092.347.956 kr.Markedet · 20102.884.986 kr.Markedet · 20111.882.530 kr.Markedet · 20121.504.386 kr.Markedet · 20131.843.686 kr.Markedet · 20141.955.070 kr.Markedet · 20152.016.846 kr.Markedet · 20162.262.546 kr.Markedet · 20171.947.114 kr.Markedet · 20182.193.750 kr.Markedet · 20192.116.062 kr.Markedet · 20202.600.676 kr.Markedet · 20212.455.128 kr.Markedet · 20222.945.358 kr.Markedet · 20232.891.070 kr.Markedet · 20243.124.602 kr.Markedet · 20252.816.190 kr.Markedet · 20262.658.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1993 · Alm. Salg
857.220 kr.
I dag · vores estimat
3.991.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 1993nov.Solgt, alm. frit salg857.220 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kuskevej 18
4760 Vordingborg		244 m²275 m05-11-20241.750.000 kr.7.172 kr./m²
Birkealle 13
4760 Vordingborg		203 m²231 m19-02-20261.750.000 kr.8.621 kr./m²
Elmealle 32
4760 Vordingborg		192 m²226 m30-07-20251.800.000 kr.9.375 kr./m²
Chr Richardtsvej 26
4760 Vordingborg		198 m²458 m14-12-20252.125.000 kr.10.732 kr./m²
Keidamsvej 4
4760 Vordingborg		229 m²1,6 km23-04-20262.080.000 kr.9.083 kr./m²
Nygaardsvej 18
4760 Vordingborg		187 m²374 m27-03-20261.575.000 kr.8.422 kr./m²
Grundtvigs Alle 30
4760 Vordingborg		282 m²477 m22-02-20243.800.000 kr.13.475 kr./m²
Hammerichsvej 2
4760 Vordingborg		219 m²1,7 km21-03-20242.975.000 kr.13.584 kr./m²
H I Hansensvej 24
4760 Vordingborg		185 m²506 m10-11-20252.550.000 kr.13.784 kr./m²
Færgegaardsvej 36
4760 Vordingborg		250 m²1,7 km09-06-20241.910.000 kr.7.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden