Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4773 Stensved

Kastanievej 32

Villa · 168 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vordingborg Kommune (4773).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.466.000 kr.
Offentlig grundværdi
449.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4773 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.476 kr/m².1.682.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.725.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+491,38 pct. siden mar. 1993
108k700k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201320172021202516. mar. 1993291.855 kr.I dag · vores estimat1.725.986 kr.Markedet · 1992495.432 kr.Markedet · 1993690.816 kr.Markedet · 1994790.272 kr.Markedet · 1995624.456 kr.Markedet · 1996621.768 kr.Markedet · 1997646.800 kr.Markedet · 1998728.784 kr.Markedet · 1999940.632 kr.Markedet · 2000647.472 kr.Markedet · 20011.275.288 kr.Markedet · 20021.088.808 kr.Markedet · 2003716.184 kr.Markedet · 2004714.672 kr.Markedet · 20051.130.976 kr.Markedet · 20061.582.392 kr.Markedet · 20071.472.856 kr.Markedet · 20081.667.400 kr.Markedet · 20091.229.256 kr.Markedet · 20101.351.056 kr.Markedet · 20111.762.824 kr.Markedet · 20131.653.960 kr.Markedet · 20142.049.096 kr.Markedet · 20151.335.768 kr.Markedet · 2016963.648 kr.Markedet · 2017715.680 kr.Markedet · 20181.349.208 kr.Markedet · 20191.515.696 kr.Markedet · 20201.386.336 kr.Markedet · 20211.631.112 kr.Markedet · 20221.803.816 kr.Markedet · 20231.463.952 kr.Markedet · 20241.189.944 kr.Markedet · 20251.660.680 kr.Markedet · 20261.590.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4773 (villa)

Markedsudvikling i 4773 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 1993 · Alm. Salg
291.855 kr.
I dag · vores estimat
1.725.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993mar.Solgt på tvangsauktion291.855 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 2
4773 Stensved		162 m²192 m06-05-20262.250.000 kr.13.889 kr./m²
Kastanievej 13
4773 Stensved		155 m²145 m14-12-20251.445.000 kr.9.323 kr./m²
Kastanievej 36
4773 Stensved		128 m²49 m09-06-20251.400.000 kr.10.938 kr./m²
Skyttemarksvej 36B
4773 Stensved		171 m²227 m07-08-20241.205.000 kr.7.047 kr./m²
Vibevej 1
4773 Stensved		161 m²257 m22-04-20261.925.000 kr.11.957 kr./m²
Skovhusevej 3
4773 Stensved		169 m²551 m31-10-20251.100.000 kr.6.509 kr./m²
Vordingborgvej 73
4773 Stensved		169 m²627 m27-06-20241.545.000 kr.9.142 kr./m²
Mosevangen 68
4773 Stensved		169 m²630 m14-07-20261.850.000 kr.10.947 kr./m²
Mosevangen 68
4773 Stensved		169 m²630 m02-06-20261.850.000 kr.10.947 kr./m²
Skolevej 4
4773 Stensved		160 m²371 m11-04-20242.250.000 kr.14.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4773

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden