Kastanievej 4

Villa · 135 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vordingborg Kommune (4773). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 804 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.055.000 kr.
Offentlig grundværdi: 525.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4773 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.658 kr/m².1.497.500 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.454.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,75 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4773 (villa)

Markedsudvikling i 4773 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2016 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.454.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2010majEjerskifte
2002sep.Ejerskifte
1978nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 36 4773 Stensved	128 m²	182 m	09-06-2025	1.400.000 kr.	10.938 kr./m²
Kastanievej 13 4773 Stensved	155 m²	85 m	14-12-2025	1.445.000 kr.	9.323 kr./m²
Kastanievej 2 4773 Stensved	162 m²	24 m	06-05-2026	2.250.000 kr.	13.889 kr./m²
Lupinvej 28 4773 Stensved	134 m²	123 m	21-09-2026	1.450.000 kr.	10.821 kr./m²
Skyttemarksvej 28 4773 Stensved	140 m²	47 m	20-07-2025	1.700.000 kr.	12.143 kr./m²
Skyttemarksvej 14 4773 Stensved	138 m²	208 m	10-05-2025	1.645.000 kr.	11.920 kr./m²
Vibevej 2 4773 Stensved	137 m²	289 m	01-05-2024	1.095.000 kr.	7.993 kr./m²
Parkvej 58 4773 Stensved	135 m²	411 m	24-06-2026	1.095.000 kr.	8.111 kr./m²
Skovhusevej 12 4773 Stensved	132 m²	296 m	20-10-2025	1.400.000 kr.	10.606 kr./m²
Irisvej 6 4773 Stensved	138 m²	333 m	03-07-2024	1.495.000 kr.	10.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4773

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu