Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4773 Stensved

Kastanievej 44

Villa · 143 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 925 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2015. Beliggende i Vordingborg Kommune (4773). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
925 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.285.000 kr.
Offentlig grundværdi
609.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4773 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.411 kr/m².1.647.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.564.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+108,59 pct. siden dec. 2009
92k596k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201320172021202531. dec. 20091.150.000 kr.4. maj 2024750.000 kr.I dag · vores estimat1.564.427 kr.Markedet · 1992421.707 kr.Markedet · 1993588.016 kr.Markedet · 1994672.672 kr.Markedet · 1995531.531 kr.Markedet · 1996529.243 kr.Markedet · 1997550.550 kr.Markedet · 1998620.334 kr.Markedet · 1999800.657 kr.Markedet · 2000551.122 kr.Markedet · 20011.085.513 kr.Markedet · 2002926.783 kr.Markedet · 2003609.609 kr.Markedet · 2004608.322 kr.Markedet · 2005962.676 kr.Markedet · 20061.346.917 kr.Markedet · 20071.253.681 kr.Markedet · 20081.419.275 kr.Markedet · 20091.046.331 kr.Markedet · 20101.150.006 kr.Markedet · 20111.500.499 kr.Markedet · 20131.407.835 kr.Markedet · 20141.744.171 kr.Markedet · 20151.136.993 kr.Markedet · 2016820.248 kr.Markedet · 2017609.180 kr.Markedet · 20181.148.433 kr.Markedet · 20191.290.146 kr.Markedet · 20201.180.036 kr.Markedet · 20211.388.387 kr.Markedet · 20221.535.391 kr.Markedet · 20231.246.102 kr.Markedet · 20241.012.869 kr.Markedet · 20251.413.555 kr.Markedet · 20261.353.781 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4773 (villa)

Markedsudvikling i 4773 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
4. maj 2024 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.564.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majEjerskifte750.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 13
4773 Stensved		155 m²207 m14-12-20251.445.000 kr.9.323 kr./m²
Kastanievej 36
4773 Stensved		128 m²86 m09-06-20251.400.000 kr.10.938 kr./m²
Kastanievej 2
4773 Stensved		162 m²262 m06-05-20262.250.000 kr.13.889 kr./m²
Ternevej 5
4773 Stensved		142 m²255 m22-06-20252.050.000 kr.14.437 kr./m²
Parkvej 13
4773 Stensved		148 m²141 m19-09-20241.795.000 kr.12.128 kr./m²
Skyttemarksvej 7
4773 Stensved		144 m²399 m16-07-20241.445.000 kr.10.035 kr./m²
Skyttemarksvej 32
4773 Stensved		146 m²294 m27-01-20261.650.000 kr.11.301 kr./m²
Skyttemarksvej 28
4773 Stensved		140 m²302 m20-07-20251.700.000 kr.12.143 kr./m²
Vibevej 2
4773 Stensved		137 m²260 m01-05-20241.095.000 kr.7.993 kr./m²
Skyttemarksvej 14
4773 Stensved		138 m²371 m10-05-20251.645.000 kr.11.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4773

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden