Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7752 Snedsted

Kastanievej 7, Koldby

Villa · 113 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Thisted Kommune (7752). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
456.000 kr.
Offentlig grundværdi
97.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i KoldbyMedian pris/m² for villa i Koldby (7752, sidste 24 mdr.): 6.077 kr/m² × 113 m².686.701 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk113 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering811.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,13 pct. siden dec. 1997
102k2,0M4,0M5,9M7,9M19921996200020042008201220162020202422. dec. 1997422.500 kr.I dag · vores estimat811.735 kr.Markedet · 1992304.648 kr.Markedet · 1993155.375 kr.Markedet · 1994420.586 kr.Markedet · 1995304.761 kr.Markedet · 1996240.803 kr.Markedet · 1997391.771 kr.Markedet · 1998351.317 kr.Markedet · 1999730.206 kr.Markedet · 2000604.550 kr.Markedet · 2001638.902 kr.Markedet · 2002296.964 kr.Markedet · 2003450.757 kr.Markedet · 2004403.636 kr.Markedet · 2005442.169 kr.Markedet · 2006524.094 kr.Markedet · 2007454.147 kr.Markedet · 2008619.805 kr.Markedet · 2009529.292 kr.Markedet · 2010643.761 kr.Markedet · 2011461.718 kr.Markedet · 2012809.645 kr.Markedet · 2013431.434 kr.Markedet · 2014508.839 kr.Markedet · 2015543.982 kr.Markedet · 2016663.649 kr.Markedet · 2017560.141 kr.Markedet · 2018442.508 kr.Markedet · 2019529.405 kr.Markedet · 2020585.227 kr.Markedet · 2021798.345 kr.Markedet · 2022974.060 kr.Markedet · 20231.068.528 kr.Markedet · 2024882.756 kr.Markedet · 2025438.553 kr.Markedet · 2026879.479 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (villa)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 1997 · Alm. Salg
422.500 kr.
I dag · vores estimat
811.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997dec.Solgt, alm. frit salg422.500 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 11, Koldby
7752 Snedsted		112 m²811 m28-04-2025612.500 kr.5.469 kr./m²
Ved Parken 20, Koldby
7752 Snedsted		125 m²111 m02-12-2024895.000 kr.7.160 kr./m²
Degnevænget 14, Koldby
7752 Snedsted		128 m²101 m05-06-2024850.000 kr.6.641 kr./m²
Odinsvej 5, Koldby
7752 Snedsted		129 m²777 m18-11-2024745.000 kr.5.775 kr./m²
Atriumvej 3, Koldby
7752 Snedsted		135 m²664 m03-11-20251.450.000 kr.10.741 kr./m²
Borgergade 34, Koldby
7752 Snedsted		138 m²551 m10-10-2024470.000 kr.3.406 kr./m²
Tårnvej 30, Hørdum
7752 Snedsted		120 m²2,2 km10-06-2024775.000 kr.6.458 kr./m²
Atriumvej 7, Koldby
7752 Snedsted		143 m²622 m29-06-2026885.000 kr.6.189 kr./m²
Ved Parken 23, Koldby
7752 Snedsted		158 m²193 m30-05-20241.500.000 kr.9.494 kr./m²
Odinsvej 29, Koldby
7752 Snedsted		154 m²959 m17-03-20241.200.000 kr.7.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden