Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Kastanievej 8

Villa · 169 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 894 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1979. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
894 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.879.000 kr.
Offentlig grundværdi
587.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.122 kr/m².2.205.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 10.123 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.929 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.053.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,66 pct. siden jan. 2026
544k1,0M1,5M2,0M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20261.745.000 kr.I dag · vores estimat2.053.136 kr.Markedet · 1992658.424 kr.Markedet · 1993680.901 kr.Markedet · 1994667.381 kr.Markedet · 1995678.535 kr.Markedet · 1996788.554 kr.Markedet · 1997806.975 kr.Markedet · 1998903.305 kr.Markedet · 1999882.856 kr.Markedet · 2000970.567 kr.Markedet · 20011.050.842 kr.Markedet · 2002953.498 kr.Markedet · 20031.006.564 kr.Markedet · 20041.025.999 kr.Markedet · 20051.137.539 kr.Markedet · 20061.269.866 kr.Markedet · 20071.373.801 kr.Markedet · 20081.257.022 kr.Markedet · 20091.516.099 kr.Markedet · 20101.544.998 kr.Markedet · 20111.209.871 kr.Markedet · 20121.593.670 kr.Markedet · 20131.431.937 kr.Markedet · 20141.329.692 kr.Markedet · 20151.379.209 kr.Markedet · 20161.426.529 kr.Markedet · 20171.648.595 kr.Markedet · 20181.632.878 kr.Markedet · 20191.647.750 kr.Markedet · 20201.882.660 kr.Markedet · 20211.699.295 kr.Markedet · 20221.965.639 kr.Markedet · 20232.031.887 kr.Markedet · 20242.073.461 kr.Markedet · 20251.898.546 kr.Markedet · 20261.962.935 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
I dag · vores estimat
2.053.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 4
9800 Hjørring		163 m²48 m23-02-20251.650.000 kr.10.123 kr./m²
Kastanievej 10
9800 Hjørring		185 m²27 m04-09-20241.200.000 kr.6.486 kr./m²
Kastanievej 7
9800 Hjørring		146 m²30 m30-04-20242.375.000 kr.16.267 kr./m²
Blågranvej 11
9800 Hjørring		164 m²299 m17-09-20251.595.000 kr.9.726 kr./m²
Skovvej 28
9800 Hjørring		177 m²236 m03-06-20241.750.000 kr.9.887 kr./m²
Hasselvej 5
9800 Hjørring		180 m²109 m03-11-20252.945.000 kr.16.361 kr./m²
Rødgranvej 12
9800 Hjørring		164 m²441 m17-08-20252.895.000 kr.17.652 kr./m²
Signesvej 2
9800 Hjørring		166 m²538 m28-08-20242.160.000 kr.13.012 kr./m²
Lindevej 18
9800 Hjørring		174 m²472 m05-07-20263.486.000 kr.20.034 kr./m²
Dorthesvej 8
9800 Hjørring		171 m²649 m15-01-20251.995.000 kr.11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden