Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4773 Stensved

Kastanievej 9

Villa · 154 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 808 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1999. Beliggende i Vordingborg Kommune (4773).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.785.000 kr.
Offentlig grundværdi
507.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4773 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.336 kr/m².1.561.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.610.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,59 pct. siden mar. 1996
99k642k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201320172021202524. mar. 1996570.000 kr.I dag · vores estimat1.610.755 kr.Markedet · 1992454.146 kr.Markedet · 1993633.248 kr.Markedet · 1994724.416 kr.Markedet · 1995572.418 kr.Markedet · 1996569.954 kr.Markedet · 1997592.900 kr.Markedet · 1998668.052 kr.Markedet · 1999862.246 kr.Markedet · 2000593.516 kr.Markedet · 20011.169.014 kr.Markedet · 2002998.074 kr.Markedet · 2003656.502 kr.Markedet · 2004655.116 kr.Markedet · 20051.036.728 kr.Markedet · 20061.450.526 kr.Markedet · 20071.350.118 kr.Markedet · 20081.528.450 kr.Markedet · 20091.126.818 kr.Markedet · 20101.238.468 kr.Markedet · 20111.615.922 kr.Markedet · 20131.516.130 kr.Markedet · 20141.878.338 kr.Markedet · 20151.224.454 kr.Markedet · 2016883.344 kr.Markedet · 2017656.040 kr.Markedet · 20181.236.774 kr.Markedet · 20191.389.388 kr.Markedet · 20201.270.808 kr.Markedet · 20211.495.186 kr.Markedet · 20221.653.498 kr.Markedet · 20231.341.956 kr.Markedet · 20241.090.782 kr.Markedet · 20251.522.290 kr.Markedet · 20261.457.918 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4773 (villa)

Markedsudvikling i 4773 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 1996 · Alm. Salg
570.000 kr.
I dag · vores estimat
1.610.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Ombygning
  • 1996mar.Solgt, alm. frit salg570.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 13
4773 Stensved		155 m²36 m14-12-20251.445.000 kr.9.323 kr./m²
Kastanievej 2
4773 Stensved		162 m²63 m06-05-20262.250.000 kr.13.889 kr./m²
Kastanievej 36
4773 Stensved		128 m²156 m09-06-20251.400.000 kr.10.938 kr./m²
Vordingborgvej 63
4773 Stensved		152 m²366 m04-06-20251.380.000 kr.9.079 kr./m²
Lupinvej 39
4773 Stensved		150 m²273 m23-03-20261.145.000 kr.7.633 kr./m²
Parkvej 13
4773 Stensved		148 m²221 m19-09-20241.795.000 kr.12.128 kr./m²
Bakkevej 12
4773 Stensved		157 m²393 m18-03-20241.100.000 kr.7.006 kr./m²
Skyttemarksvej 32
4773 Stensved		146 m²136 m27-01-20261.650.000 kr.11.301 kr./m²
Mosevangen 13
4773 Stensved		156 m²471 m03-05-20262.275.000 kr.14.583 kr./m²
Bakkevej 38
4773 Stensved		157 m²427 m25-06-20241.175.000 kr.7.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4773

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden