Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Kasted Byvej 17, Kasted

Rækkehus · 66 m² · bygget 1820

Om boligen

Rækkehus på 66 m², grund på 228 m², 5 værelser, opført i 1820. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1820
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
228 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.630.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.272.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.468 kr/m².2.274.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (206 år)Huset er 206 år gammelt (opført 1820). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.629.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,81 pct. siden sep. 2021
398k950k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.200.000 kr.I dag · vores estimat1.629.723 kr.Markedet · 1992614.460 kr.Markedet · 1993506.220 kr.Markedet · 1994483.318 kr.Markedet · 1995437.712 kr.Markedet · 1996549.054 kr.Markedet · 1997661.320 kr.Markedet · 1998637.428 kr.Markedet · 1999982.278 kr.Markedet · 2000874.104 kr.Markedet · 2001724.350 kr.Markedet · 2002782.100 kr.Markedet · 2003806.322 kr.Markedet · 2004909.480 kr.Markedet · 20051.114.674 kr.Markedet · 20061.485.000 kr.Markedet · 20071.423.488 kr.Markedet · 20081.470.678 kr.Markedet · 2009761.310 kr.Markedet · 20101.716.000 kr.Markedet · 20111.343.826 kr.Markedet · 20121.419.792 kr.Markedet · 20131.487.838 kr.Markedet · 20141.310.034 kr.Markedet · 20151.399.662 kr.Markedet · 20161.519.452 kr.Markedet · 20171.895.256 kr.Markedet · 20181.615.548 kr.Markedet · 20191.662.474 kr.Markedet · 20201.869.120 kr.Markedet · 20211.773.750 kr.Markedet · 20222.208.492 kr.Markedet · 20232.185.128 kr.Markedet · 20242.038.212 kr.Markedet · 20252.199.978 kr.Markedet · 20262.280.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.629.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1820Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kasted Byvej 13, Kasted
8200 Aarhus N		104 m²15 m31-08-20253.270.000 kr.31.442 kr./m²
Nedergårdsvej 65D
8200 Aarhus N		67 m²2,8 km25-09-20241.975.000 kr.29.478 kr./m²
Paludan-Müllers Vej 221
8200 Aarhus N		63 m²4,1 km16-03-20252.150.000 kr.34.127 kr./m²
Paludan-Müllers Vej 225
8200 Aarhus N		63 m²4,1 km05-06-20251.850.000 kr.29.365 kr./m²
Paludan-Müllers Vej 191
8200 Aarhus N		63 m²4,1 km15-11-20242.200.000 kr.34.921 kr./m²
Nedergårdsvej 65B
8200 Aarhus N		80 m²2,8 km26-09-20252.100.000 kr.26.250 kr./m²
Nedergårdsvej 73B
8200 Aarhus N		81 m²2,8 km22-05-20252.895.000 kr.35.741 kr./m²
Paludan-Müllers Vej 217
8200 Aarhus N		61 m²4,1 km12-07-20242.190.000 kr.35.902 kr./m²
Paludan-Müllers Vej 223
8200 Aarhus N		61 m²4,1 km03-06-20251.975.000 kr.32.377 kr./m²
Paludan-Müllers Vej 195
8200 Aarhus N		61 m²4,1 km19-06-20242.140.000 kr.35.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden