Kasted Byvej 21, Kasted

Rækkehus · 116 m² · bygget 1877

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 745 m², 4 værelser, opført i 1877. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 745 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.055.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.848.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.061 kr/m².3.255.398 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.586.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,78 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.586.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1988dec.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kasted Byvej 13, Kasted 8200 Aarhus N	104 m²	43 m	31-08-2025	3.270.000 kr.	31.442 kr./m²
Lisbjergbakken 6F 8200 Aarhus N	116 m²	2,6 km	05-11-2024	3.298.000 kr.	28.431 kr./m²
Lisbjergbakken 6G 8200 Aarhus N	116 m²	2,6 km	13-08-2025	3.475.000 kr.	29.957 kr./m²
Lisbjergbakken 6H 8200 Aarhus N	114 m²	2,6 km	08-02-2024	3.100.000 kr.	27.193 kr./m²
Nedergårdsvej 40F 8200 Aarhus N	117 m²	2,8 km	09-04-2025	3.303.333 kr.	28.234 kr./m²
Lisbjergbakken 18 8200 Aarhus N	112 m²	2,6 km	22-03-2025	2.907.654 kr.	25.961 kr./m²
Trille Nielsens Gade 42 8200 Aarhus N	124 m²	2,4 km	18-05-2026	3.800.000 kr.	30.645 kr./m²
Trille Nielsens Gade 42 8200 Aarhus N	124 m²	2,4 km	19-11-2024	3.400.000 kr.	27.419 kr./m²
Trille Nielsens Gade 38 8200 Aarhus N	124 m²	2,4 km	15-05-2025	3.350.000 kr.	27.016 kr./m²
Lisbjergbakken 26 8200 Aarhus N	109 m²	2,5 km	29-01-2025	2.650.000 kr.	24.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu