Kasted Byvej 5, Kasted

Villa · 189 m² · bygget 1887

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.090 m², 5 værelser, opført i 1887, renoveret i 1993. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1887
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1090 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.201 kr/m².4.685.500 kr.
2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.034.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,17 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg: 2.290.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.034.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Solgt, alm. frit salg2.290.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1994feb.Ejerskifte
1993Ombygning
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kasted Tværvej 8, Kasted 8200 Aarhus N	148 m²	75 m	06-01-2026	3.595.000 kr.	24.291 kr./m²
Særeng 9, Lisbjerg 8200 Aarhus N	192 m²	2,7 km	24-11-2025	4.975.000 kr.	25.911 kr./m²
Nedergårdsvej 48 8200 Aarhus N	180 m²	2,7 km	19-10-2024	4.050.000 kr.	22.500 kr./m²
Nedergårdsvej 83 8200 Aarhus N	176 m²	2,7 km	11-10-2024	3.600.000 kr.	20.455 kr./m²
Smoven 3, Lisbjerg 8200 Aarhus N	163 m²	2,6 km	31-07-2024	4.350.000 kr.	26.687 kr./m²
Skejbybakkevej 34 8200 Aarhus N	178 m²	3,2 km	18-08-2024	2.635.000 kr.	14.803 kr./m²
Revelhøjvej 13, Kasted 8200 Aarhus N	250 m²	1,3 km	03-01-2026	7.800.000 kr.	31.200 kr./m²
Særeng 11, Lisbjerg 8200 Aarhus N	224 m²	2,7 km	17-07-2025	6.250.000 kr.	27.902 kr./m²
Skejbytoften 63, Skejby 8200 Aarhus N	180 m²	3,9 km	20-02-2024	5.500.000 kr.	30.556 kr./m²
Særeng 14, Lisbjerg 8200 Aarhus N	148 m²	2,6 km	25-05-2025	4.100.000 kr.	27.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu