Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Kasted Byvej 9, Kasted

Villa · 198 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.025 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1025 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.149.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.907.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.201 kr/m².4.685.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.419.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+119,42 pct. siden maj 2010
474k3,2M5,9M8,7M11,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20101.700.000 kr.30. aug. 20232.469.810 kr.I dag · vores estimat5.419.380 kr.Markedet · 19921.191.168 kr.Markedet · 19931.541.826 kr.Markedet · 19941.140.876 kr.Markedet · 19951.223.244 kr.Markedet · 19961.318.680 kr.Markedet · 19971.420.452 kr.Markedet · 19981.076.922 kr.Markedet · 19992.236.212 kr.Markedet · 20002.640.330 kr.Markedet · 20012.349.072 kr.Markedet · 20021.690.128 kr.Markedet · 20032.287.692 kr.Markedet · 20042.567.862 kr.Markedet · 20053.403.224 kr.Markedet · 20064.289.274 kr.Markedet · 20075.153.346 kr.Markedet · 20085.234.526 kr.Markedet · 20092.843.478 kr.Markedet · 20105.362.434 kr.Markedet · 20112.519.946 kr.Markedet · 20123.547.566 kr.Markedet · 20134.074.246 kr.Markedet · 20143.294.522 kr.Markedet · 20154.598.748 kr.Markedet · 20165.400.054 kr.Markedet · 20174.757.544 kr.Markedet · 20185.050.980 kr.Markedet · 20196.177.996 kr.Markedet · 20206.098.796 kr.Markedet · 20216.535.584 kr.Markedet · 20225.575.482 kr.Markedet · 20237.481.628 kr.Markedet · 20247.200.072 kr.Markedet · 20256.993.756 kr.Markedet · 20266.794.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2010 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
30. aug. 2023 · Alm. Salg
2.469.810 kr.
I dag · vores estimat
5.419.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Ejerskifte2.469.810 kr.
  • 2021Ombygning
  • 2020mar.Ejerandel overdraget
  • 2010majSolgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kasted Tværvej 8, Kasted
8200 Aarhus N		148 m²71 m06-01-20263.595.000 kr.24.291 kr./m²
Særeng 9, Lisbjerg
8200 Aarhus N		192 m²2,7 km24-11-20254.975.000 kr.25.911 kr./m²
Nedergårdsvej 48
8200 Aarhus N		180 m²2,7 km19-10-20244.050.000 kr.22.500 kr./m²
Revelhøjvej 13, Kasted
8200 Aarhus N		250 m²1,4 km03-01-20267.800.000 kr.31.200 kr./m²
Nedergårdsvej 83
8200 Aarhus N		176 m²2,8 km11-10-20243.600.000 kr.20.455 kr./m²
Særeng 11, Lisbjerg
8200 Aarhus N		224 m²2,7 km17-07-20256.250.000 kr.27.902 kr./m²
Smoven 3, Lisbjerg
8200 Aarhus N		163 m²2,6 km31-07-20244.350.000 kr.26.687 kr./m²
Skejbybakkevej 34
8200 Aarhus N		178 m²3,3 km18-08-20242.635.000 kr.14.803 kr./m²
Skejbytoften 63, Skejby
8200 Aarhus N		180 m²3,9 km20-02-20245.500.000 kr.30.556 kr./m²
Særeng 14, Lisbjerg
8200 Aarhus N		148 m²2,6 km25-05-20254.100.000 kr.27.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden