Kasted Tværvej 4B, Kasted

Villa · 93 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 918 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 918 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.066.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.841.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.331 kr/m².3.411.400 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.323.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+263,25 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2002 · Alm. Salg: 915.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.323.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002apr.Solgt, alm. frit salg915.000 kr.
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kasted Tværvej 8, Kasted 8200 Aarhus N	148 m²	46 m	06-01-2026	3.595.000 kr.	24.291 kr./m²
Revelhøjvej 36, Brendstrup 8200 Aarhus N	107 m²	2,5 km	02-07-2024	3.100.000 kr.	28.972 kr./m²
Elevvej 48, Lisbjerg 8200 Aarhus N	104 m²	3,2 km	06-07-2026	3.800.000 kr.	36.538 kr./m²
Nedergårdsvej 40K 8200 Aarhus N	112 m²	2,7 km	04-04-2024	3.350.000 kr.	29.911 kr./m²
Bodøvej 140 8200 Aarhus N	97 m²	4,5 km	27-03-2025	2.923.000 kr.	30.134 kr./m²
Møllevangs Allé 191A 8200 Aarhus N	95 m²	4,7 km	03-01-2026	3.260.000 kr.	34.316 kr./m²
Mandalsvej 18 8200 Aarhus N	86 m²	4,4 km	26-11-2024	3.650.000 kr.	42.442 kr./m²
Ystadgade 9 8200 Aarhus N	94 m²	5,0 km	09-08-2024	4.161.000 kr.	44.266 kr./m²
Farsundsvej 6 8200 Aarhus N	100 m²	4,5 km	28-12-2023	3.125.000 kr.	31.250 kr./m²
Farsundsvej 11A 8200 Aarhus N	101 m²	4,5 km	14-07-2025	3.150.000 kr.	31.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu