Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Kastkærvej 20

Landejendom · 241 m² · bygget 1924

Om boligen

Landejendom på 241 m², grund på 20.201 m², 9 værelser, opført i 1924, renoveret i 1976. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
20201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
198.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.766 kr/m².10.748.770 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKastkærvej gns: 22.214 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6830-snit 12.221 kr/m²+81,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)20201 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.732.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,27 pct. siden nov. 2023
178k6,4M12,6M18,8M25,0M199219952001200420092012201620192022202520. nov. 20232.300.000 kr.I dag · vores estimat3.732.281 kr.Markedet · 19922.684.499 kr.Markedet · 1993177.617 kr.Markedet · 1994937.249 kr.Markedet · 19952.108.509 kr.Markedet · 19961.653.260 kr.Markedet · 19971.876.667 kr.Markedet · 20013.724.173 kr.Markedet · 20021.946.075 kr.Markedet · 20031.475.402 kr.Markedet · 20042.418.194 kr.Markedet · 20051.417.562 kr.Markedet · 20087.615.118 kr.Markedet · 2009645.639 kr.Markedet · 20105.049.673 kr.Markedet · 20112.099.592 kr.Markedet · 201211.414.242 kr.Markedet · 20143.272.298 kr.Markedet · 20155.497.692 kr.Markedet · 201617.708.680 kr.Markedet · 20177.923.357 kr.Markedet · 20181.018.948 kr.Markedet · 20191.734.477 kr.Markedet · 202013.775.078 kr.Markedet · 20219.368.152 kr.Markedet · 202210.298.653 kr.Markedet · 20233.511.611 kr.Markedet · 202415.410.022 kr.Markedet · 20252.900.676 kr.Markedet · 20262.945.261 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (landejendom)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2023 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.732.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastkærvej 57
6830 Nørre Nebel		215 m²510 m03-11-20257.500.000 kr.34.884 kr./m²
Tarpvej 101, Lunde
6830 Nørre Nebel		189 m²897 m03-03-20251.948.000 kr.10.307 kr./m²
Teglværksvej 11, Sædding
6830 Nørre Nebel		253 m²3,5 km22-01-202426.650.000 kr.105.336 kr./m²
Tobjergevej 21, Lunde
6830 Nørre Nebel		285 m²2,6 km09-06-202411.991.700 kr.42.076 kr./m²
Frøstrupvej 90
6830 Nørre Nebel		213 m²3,6 km24-06-20262.603.000 kr.12.221 kr./m²
Lydumvej 50
6830 Nørre Nebel		280 m²3,4 km30-04-202429.100.000 kr.103.929 kr./m²
Frøstrupskovvej 11, Frøstrup
6830 Nørre Nebel		241 m²5,2 km19-10-20254.400.000 kr.18.257 kr./m²
Kollevej 40
6830 Nørre Nebel		185 m²3,8 km22-10-20253.445.000 kr.18.622 kr./m²
Lydumgårdvej 10, Lydum
6830 Nørre Nebel		360 m²2,9 km07-10-20252.650.000 kr.7.361 kr./m²
Houstrupvej 50
6830 Nørre Nebel		266 m²6,7 km12-05-202417.200.000 kr.64.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden