Menu
For mæglere Log ind
Nørlundvej 6
D

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Nørlundvej 6

Villa · 211 m² · bygget 1984

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.050 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 2005. Beliggende i Varde Kommune (6830). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.721 kr/m².929.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk211 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.437.751 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 1.586.478 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkalle 43, Lunde
6830 Nørre Nebel		166 m²164 m04-12-2025955.000 kr.5.753 kr./m²
Degnevej 10, Lunde
6830 Nørre Nebel		165 m²385 m07-12-20231.145.000 kr.6.939 kr./m²
Degnevej 2, Lunde
6830 Nørre Nebel		157 m²292 m18-08-2024720.000 kr.4.586 kr./m²
Parkalle 51, Lunde
6830 Nørre Nebel		144 m²269 m09-10-2024780.000 kr.5.417 kr./m²
Skolegade 35, Lunde
6830 Nørre Nebel		148 m²458 m24-07-20261.210.000 kr.8.176 kr./m²
Vinkelvej 20, Lunde
6830 Nørre Nebel		142 m²326 m13-04-2025845.000 kr.5.951 kr./m²
Parkalle 29, Lunde
6830 Nørre Nebel		135 m²88 m17-06-2024860.000 kr.6.370 kr./m²
Vinkelvej 11, Lunde
6830 Nørre Nebel		138 m²345 m20-06-2024550.000 kr.3.986 kr./m²
Parkalle 53, Lunde
6830 Nørre Nebel		133 m²293 m07-07-2025625.000 kr.4.699 kr./m²
Lundtangvej 14, Lunde
6830 Nørre Nebel		300 m²332 m01-10-20261.600.000 kr.5.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden