Menu
For mæglere Log ind
Skolegade 26
C

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Skolegade 26

Villa · 234 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 983 m², 8 værelser, opført i 1968, renoveret i 2002. Beliggende i Nørre Nebel (6830). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.345.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2002

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
234 m²
Grundareal
983 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.751 kr/m².1.016.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolegade gns: 6.877 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6830-snit 11.611 kr/m²-40,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk234 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering1.137.393 kr.

{'label': 'Udbudspris 35% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.345.000 kr / Estimat: 998.434 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolegade 35, Lunde
6830 Nørre Nebel		148 m²217 m24-07-20261.210.000 kr.8.176 kr./m²
Parkalle 43, Lunde
6830 Nørre Nebel		166 m²219 m04-12-2025955.000 kr.5.753 kr./m²
Degnevej 10, Lunde
6830 Nørre Nebel		165 m²221 m07-12-20231.145.000 kr.6.939 kr./m²
Lundtangvej 14, Lunde
6830 Nørre Nebel		300 m²452 m01-10-20261.600.000 kr.5.333 kr./m²
Lundtangvej 14, Lunde
6830 Nørre Nebel		300 m²452 m14-12-20231.500.000 kr.5.000 kr./m²
Degnevej 2, Lunde
6830 Nørre Nebel		157 m²121 m18-08-2024720.000 kr.4.586 kr./m²
Parkalle 51, Lunde
6830 Nørre Nebel		144 m²249 m09-10-2024780.000 kr.5.417 kr./m²
Vinkelvej 20, Lunde
6830 Nørre Nebel		142 m²231 m13-04-2025845.000 kr.5.951 kr./m²
Vinkelvej 11, Lunde
6830 Nørre Nebel		138 m²223 m20-06-2024550.000 kr.3.986 kr./m²
Parkalle 29, Lunde
6830 Nørre Nebel		135 m²224 m17-06-2024860.000 kr.6.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden