Kastorvej 12

Fritidshus · 93 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.118 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1118 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.991.000 kr.
Offentlig grundværdi: 993.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.676 kr/m².2.848.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastorvej gns: 29.464 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.757 kr/m²-37,00 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.798.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+524,97 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 1996 · Alm. Salg: 447.806 kr.
I dag · vores estimat: 2.798.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jan.Ejerskifte
1996jul.Solgt, alm. frit salg447.806 kr.
1979Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastorvej 16 3210 Vejby	94 m²	50 m	27-02-2024	1.900.000 kr.	20.213 kr./m²
Kastorvej 7 3210 Vejby	92 m²	162 m	18-06-2025	3.800.000 kr.	41.304 kr./m²
Kastorvej 14 3210 Vejby	84 m²	29 m	15-09-2026	2.725.000 kr.	32.440 kr./m²
Kastorvej 13 3210 Vejby	112 m²	72 m	01-07-2025	3.300.000 kr.	29.464 kr./m²
Kastorvej 9B 3210 Vejby	117 m²	178 m	21-08-2025	3.950.000 kr.	33.761 kr./m²
Lindehøjen 3 3210 Vejby	91 m²	196 m	04-04-2026	2.240.000 kr.	24.615 kr./m²
Vangegærdet 16 3210 Vejby	93 m²	420 m	27-08-2025	2.600.000 kr.	27.957 kr./m²
Taurusvej 10 3210 Vejby	90 m²	219 m	05-09-2024	2.895.000 kr.	32.167 kr./m²
Taurusvej 4 3210 Vejby	90 m²	232 m	30-05-2025	2.425.000 kr.	26.944 kr./m²
Hanekammen 20 3210 Vejby	95 m²	389 m	11-06-2025	2.650.000 kr.	27.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu