Kastorvej 18

Fritidshus · 142 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 142 m², grund på 1.516 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2000. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1516 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.706.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.169.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.841 kr/m².3.200.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastorvej gns: 29.464 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.990 kr/m²-37,30 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.433.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,71 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.433.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2000Ombygning
1999nov.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastorvej 9B 3210 Vejby	117 m²	225 m	21-08-2025	3.950.000 kr.	33.761 kr./m²
Kastorvej 13 3210 Vejby	112 m²	138 m	01-07-2025	3.300.000 kr.	29.464 kr./m²
Kastorvej 16 3210 Vejby	94 m²	43 m	27-02-2024	1.900.000 kr.	20.213 kr./m²
Kastorvej 7 3210 Vejby	92 m²	228 m	18-06-2025	3.800.000 kr.	41.304 kr./m²
Kastorvej 14 3210 Vejby	84 m²	65 m	15-09-2026	2.725.000 kr.	32.440 kr./m²
Kastorvej 15 3210 Vejby	250 m²	110 m	02-09-2024	1.650.000 kr.	6.600 kr./m²
Taurusvej 11 3210 Vejby	142 m²	281 m	14-07-2024	2.725.000 kr.	19.190 kr./m²
Rønne Alle 1 3210 Vejby	137 m²	143 m	29-08-2025	2.500.000 kr.	18.248 kr./m²
Rågelejevej 79 3210 Vejby	154 m²	217 m	18-12-2023	5.060.000 kr.	32.857 kr./m²
Højbro Åvej 17 3210 Vejby	128 m²	478 m	27-06-2024	4.395.000 kr.	34.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu