Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Kastrups Alle 5

Villa · 140 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.088 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1088 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.081.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.072.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.828 kr/m².2.197.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastrups gns: 14.270 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.625 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.847.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,45 pct. siden nov. 2025
214k806k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20251.600.000 kr.I dag · vores estimat1.847.173 kr.Markedet · 1992560.700 kr.Markedet · 1993522.340 kr.Markedet · 1994688.380 kr.Markedet · 1995554.260 kr.Markedet · 1996213.640 kr.Markedet · 1997756.560 kr.Markedet · 1998722.120 kr.Markedet · 1999827.540 kr.Markedet · 2000940.380 kr.Markedet · 20011.085.000 kr.Markedet · 2002931.840 kr.Markedet · 20031.083.320 kr.Markedet · 2004922.180 kr.Markedet · 2005417.060 kr.Markedet · 20061.383.900 kr.Markedet · 2007663.460 kr.Markedet · 20081.408.400 kr.Markedet · 20091.599.360 kr.Markedet · 20101.437.800 kr.Markedet · 20111.590.960 kr.Markedet · 20121.560.020 kr.Markedet · 20131.414.280 kr.Markedet · 20141.490.580 kr.Markedet · 20151.639.120 kr.Markedet · 20161.713.880 kr.Markedet · 20171.874.180 kr.Markedet · 20181.772.680 kr.Markedet · 20191.575.000 kr.Markedet · 20201.886.920 kr.Markedet · 20212.310.840 kr.Markedet · 20222.284.380 kr.Markedet · 20232.129.960 kr.Markedet · 20242.141.860 kr.Markedet · 20252.242.380 kr.Markedet · 20262.309.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.847.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1972apr.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orionsvej 7
8370 Hadsten		139 m²295 m18-07-20242.300.000 kr.16.547 kr./m²
Siriusvej 18
8370 Hadsten		145 m²176 m15-01-20242.375.000 kr.16.379 kr./m²
Ådalsparken 20
8370 Hadsten		135 m²237 m26-06-20263.098.000 kr.22.948 kr./m²
Saturnvej 13
8370 Hadsten		137 m²374 m26-06-20251.995.000 kr.14.562 kr./m²
Venusvej 3
8370 Hadsten		141 m²520 m09-11-20232.050.000 kr.14.539 kr./m²
Ådalsparken 16
8370 Hadsten		147 m²190 m02-10-20252.210.000 kr.15.034 kr./m²
Engparken 50
8370 Hadsten		136 m²388 m09-02-20262.150.000 kr.15.809 kr./m²
Merkurvej 15
8370 Hadsten		142 m²503 m09-12-20251.500.000 kr.10.563 kr./m²
Siriusvej 3
8370 Hadsten		131 m²135 m25-03-20241.995.000 kr.15.229 kr./m²
Vestervangen 59
8370 Hadsten		138 m²561 m12-01-20262.300.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden