Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2300 København S

Kastrupvej 134, 2. th

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 1938. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1938
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
570 m²
Bebygget areal
190 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.640.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.874.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.152 kr/m².3.128.275 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastrupvej gns: 44.186 kr/m² (129 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.919 kr/m²-34,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Få renoverings-signaler: Prisstigning 189% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.090.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+8,61 pct. siden maj 2017
236k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20172.100.000 kr.31. jan. 20201.970.000 kr.14. mar. 2021985.000 kr.31. okt. 20252.845.000 kr.I dag · vores estimat3.090.022 kr.Markedet · 1992368.256 kr.Markedet · 1993275.904 kr.Markedet · 1994314.560 kr.Markedet · 1995323.328 kr.Markedet · 1996442.624 kr.Markedet · 1997413.824 kr.Markedet · 1998375.808 kr.Markedet · 1999613.376 kr.Markedet · 2000671.168 kr.Markedet · 2001859.584 kr.Markedet · 20021.018.752 kr.Markedet · 20031.105.152 kr.Markedet · 20041.163.968 kr.Markedet · 20051.279.872 kr.Markedet · 20061.785.408 kr.Markedet · 20071.740.032 kr.Markedet · 20081.676.160 kr.Markedet · 20091.617.216 kr.Markedet · 20101.451.840 kr.Markedet · 20111.435.072 kr.Markedet · 20121.380.416 kr.Markedet · 20131.745.152 kr.Markedet · 20141.759.360 kr.Markedet · 20151.859.392 kr.Markedet · 20162.027.200 kr.Markedet · 20172.247.680 kr.Markedet · 20182.424.256 kr.Markedet · 20192.446.400 kr.Markedet · 20202.501.952 kr.Markedet · 20212.883.136 kr.Markedet · 20223.040.000 kr.Markedet · 20232.691.648 kr.Markedet · 20242.957.568 kr.Markedet · 20253.308.096 kr.Markedet · 20264.209.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg
1.970.000 kr.
14. mar. 2021 · Alm. Salg
985.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.845.000 kr.
I dag · vores estimat
3.090.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.845.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte985.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte1.970.000 kr.
  • 2017majEjerskifte2.100.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastrupvej 98C, 2. th
2300 København S		62 m²386 m23-06-20252.945.000 kr.47.500 kr./m²
Kastrupvej 98B, 3. th
2300 København S		62 m²399 m07-01-20263.625.000 kr.58.468 kr./m²
Kastrupvej 98B, 1. tv
2300 København S		62 m²399 m09-12-20253.350.000 kr.54.032 kr./m²
Kastrupvej 98B, 4. th
2300 København S		62 m²399 m17-11-20243.050.000 kr.49.194 kr./m²
Kastrupvej 75, 2. tv
2300 København S		65 m²547 m31-05-20264.155.750 kr.63.935 kr./m²
Kastrupvej 75, 1. tv
2300 København S		65 m²547 m03-11-20242.700.000 kr.41.538 kr./m²
Kastrupvej 75, st. tv
2300 København S		65 m²547 m26-07-20242.267.000 kr.34.877 kr./m²
Kastrupvej 77, 3. th
2300 København S		66 m²533 m18-07-20253.495.000 kr.52.955 kr./m²
Kastrupvej 77, 2. th
2300 København S		66 m²533 m24-02-20252.900.000 kr.43.939 kr./m²
Kastrupvej 77, 2. tv
2300 København S		62 m²533 m14-12-20232.795.000 kr.45.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden