Kastrupvej 142

Villa · 128 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 498 m², 6 værelser, opført i 1996. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 498 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi: 6.786.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.999.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.629 kr/m².9.041.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastrupvej gns: 45.199 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.368 kr/m²-39,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering8.101.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,74 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 6.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.101.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg6.495.000 kr.
1996Bygget
1994mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Volosvej 10 2300 København S	126 m²	99 m	06-05-2025	9.495.000 kr.	75.357 kr./m²
Krudtmøllegårds Allé 14 2300 København S	124 m²	126 m	07-07-2025	10.500.000 kr.	84.677 kr./m²
Greisvej 12 2300 København S	129 m²	421 m	10-10-2024	8.350.000 kr.	64.729 kr./m²
Rodosvej 57 2300 København S	126 m²	451 m	15-04-2025	7.306.000 kr.	57.984 kr./m²
Hedegaardsvej 5B 2300 København S	128 m²	601 m	19-05-2024	6.700.000 kr.	52.344 kr./m²
Korfuvej 18 2300 København S	130 m²	658 m	15-10-2025	10.500.000 kr.	80.769 kr./m²
Grækenlandsvej 135 2300 København S	125 m²	596 m	17-07-2024	8.650.000 kr.	69.200 kr./m²
Iranvej 21 2300 København S	132 m²	547 m	19-05-2024	8.515.000 kr.	64.508 kr./m²
Japanvej 32 2300 København S	127 m²	735 m	21-09-2024	10.900.000 kr.	85.827 kr./m²
Siamvej 8 2300 København S	134 m²	441 m	15-09-2024	9.500.000 kr.	70.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu