Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Kastrupvej 146

Rækkehus · 158 m² · bygget 1930

Om boligen

Rækkehus på 158 m², grund på 253 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1930
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
253 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.515.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.241.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.930 kr/m².9.785.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.385.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,80 pct. siden nov. 2020
824k3,1M5,4M7,7M10,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20206.362.000 kr.I dag · vores estimat8.385.093 kr.Markedet · 1992970.120 kr.Markedet · 1993877.848 kr.Markedet · 19941.093.360 kr.Markedet · 19951.121.484 kr.Markedet · 1996989.712 kr.Markedet · 19971.633.878 kr.Markedet · 19981.517.116 kr.Markedet · 19991.864.558 kr.Markedet · 20001.425.476 kr.Markedet · 20011.824.900 kr.Markedet · 20022.710.016 kr.Markedet · 20032.521.996 kr.Markedet · 20043.280.554 kr.Markedet · 2005883.062 kr.Markedet · 20065.057.738 kr.Markedet · 20074.819.790 kr.Markedet · 20084.989.798 kr.Markedet · 20093.700.518 kr.Markedet · 20103.757.556 kr.Markedet · 20114.345.000 kr.Markedet · 20124.906.216 kr.Markedet · 20135.397.438 kr.Markedet · 20145.752.306 kr.Markedet · 20155.456.688 kr.Markedet · 20165.765.736 kr.Markedet · 20175.560.020 kr.Markedet · 20186.155.838 kr.Markedet · 20196.196.286 kr.Markedet · 20206.487.796 kr.Markedet · 20217.330.094 kr.Markedet · 20228.564.232 kr.Markedet · 20237.708.820 kr.Markedet · 20247.749.900 kr.Markedet · 20258.878.020 kr.Markedet · 20268.512.882 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
6.362.000 kr.
I dag · vores estimat
8.385.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg6.362.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Backersvej 140A
2300 København S		146 m²294 m18-10-20257.500.000 kr.51.370 kr./m²
Backersvej 140B
2300 København S		146 m²295 m26-04-20257.450.000 kr.51.027 kr./m²
Korfuvej 44
2300 København S		146 m²742 m15-07-202610.300.000 kr.70.548 kr./m²
Italiensvej 83A
2300 København S		159 m²1,3 km15-05-202514.995.000 kr.94.308 kr./m²
Biens Allé 27
2300 København S		139 m²435 m28-08-202511.200.000 kr.80.576 kr./m²
Italiensvej 83B
2300 København S		159 m²1,4 km02-12-202415.295.000 kr.96.195 kr./m²
Cypernsvej 25B
2300 København S		141 m²586 m12-02-20257.050.000 kr.50.000 kr./m²
Cypernsvej 25A
2300 København S		141 m²587 m20-11-20246.800.000 kr.48.227 kr./m²
Biens Allé 13
2300 København S		134 m²453 m28-04-202510.710.000 kr.79.925 kr./m²
Peitersvej 4
2300 København S		139 m²858 m30-09-20246.550.000 kr.47.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden