Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Katholmvej 15, st.

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 2 værelser, opført i 1929. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1929
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
99 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.470.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.245 kr/m².5.013.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.182.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerandel overdraget
  • 2001sep.Ejerandel overdraget
  • 1999sep.Ejerandel overdraget
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Katholmvej 22, 1.
2720 Vanløse		86 m²32 m26-05-20258.100.000 kr.94.186 kr./m²
Skjulhøj Allé 1, st. tv
2720 Vanløse		104 m²102 m17-06-20264.950.000 kr.47.596 kr./m²
Ålekistevej 126, 2. tv
2720 Vanløse		98 m²433 m15-11-20233.785.000 kr.38.622 kr./m²
Ålekistevej 214A, 2. th.
2720 Vanløse		100 m²501 m08-08-20266.200.000 kr.62.000 kr./m²
Ålekistevej 214A, 3. th.
2720 Vanløse		100 m²501 m13-05-20265.837.500 kr.58.375 kr./m²
Markskellet 8, 1. th
2720 Vanløse		99 m²631 m12-02-20254.100.000 kr.41.414 kr./m²
Markskellet 8, 2. th
2720 Vanløse		99 m²631 m07-02-20243.065.000 kr.30.960 kr./m²
Jernbane Allé 58, 2. tv
2720 Vanløse		102 m²408 m14-02-20244.175.000 kr.40.931 kr./m²
Jernbane Allé 58, 1. tv
2720 Vanløse		102 m²408 m28-11-20234.500.000 kr.44.118 kr./m²
Markskellet 8, st. tv
2720 Vanløse		100 m²631 m05-09-20265.425.000 kr.54.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden