Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Katholmvej 24A

Rækkehus · 110 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 337 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
337 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.498.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.294.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.850 kr/m².7.323.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKatholmvej gns: 41.394 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 74.396 kr/m²-44,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1963-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.987.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,89 pct. siden nov. 2017
573k2,7M4,9M7,0M9,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20173.950.000 kr.I dag · vores estimat6.987.114 kr.Markedet · 1992835.230 kr.Markedet · 1993761.750 kr.Markedet · 1994905.410 kr.Markedet · 1995826.210 kr.Markedet · 19961.058.640 kr.Markedet · 19971.118.590 kr.Markedet · 19981.224.960 kr.Markedet · 19991.617.220 kr.Markedet · 20001.470.260 kr.Markedet · 20011.713.910 kr.Markedet · 20021.880.450 kr.Markedet · 20031.986.160 kr.Markedet · 20042.521.640 kr.Markedet · 20052.735.480 kr.Markedet · 20063.854.840 kr.Markedet · 20072.938.320 kr.Markedet · 20082.721.510 kr.Markedet · 20092.498.210 kr.Markedet · 20102.961.530 kr.Markedet · 20112.363.900 kr.Markedet · 20122.791.910 kr.Markedet · 20132.750.000 kr.Markedet · 20143.361.160 kr.Markedet · 20153.956.150 kr.Markedet · 20163.982.770 kr.Markedet · 20173.023.680 kr.Markedet · 20185.143.490 kr.Markedet · 20194.956.380 kr.Markedet · 20205.290.340 kr.Markedet · 20216.003.580 kr.Markedet · 20227.211.160 kr.Markedet · 20236.418.500 kr.Markedet · 20246.015.790 kr.Markedet · 20256.706.150 kr.Markedet · 20269.181.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
6.987.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Katholmvej 1B
2720 Vanløse		148 m²203 m14-08-20269.650.000 kr.65.203 kr./m²
Dronninglundvej 1A
2720 Vanløse		110 m²440 m30-07-20247.650.000 kr.69.545 kr./m²
Lyngholmvej 7A
2720 Vanløse		112 m²365 m23-04-20256.711.000 kr.59.920 kr./m²
Lyngholmvej 9A
2720 Vanløse		112 m²380 m16-11-20236.100.000 kr.54.464 kr./m²
Katrinedalsvej 47B
2720 Vanløse		110 m²529 m30-10-20246.400.000 kr.58.182 kr./m²
Katrinedalsvej 47A
2720 Vanløse		114 m²523 m12-05-20268.350.000 kr.73.246 kr./m²
Thorupgård Allé 23
2720 Vanløse		110 m²1,1 km30-10-20248.330.000 kr.75.727 kr./m²
Katrinedalsvej 42C
2720 Vanløse		100 m²495 m22-01-20246.375.000 kr.63.750 kr./m²
Bogholder Allé 55
2720 Vanløse		104 m²816 m04-09-20257.995.000 kr.76.875 kr./m²
Åløkkevej 28B
2720 Vanløse		110 m²1,3 km22-01-20245.675.000 kr.51.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden