Katholmvej 38, 301

Rækkehus · 64 m² · bygget 2002

Om boligen

Rækkehus på 64 m², grund på 843 m², 2 værelser, opført i 2002. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Boligbygning til døgninstitution
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 1399 m²
Bebygget areal: 1399 m²
Erhvervsareal: 109 m²
Grundareal: 843 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 29.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.689.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.798 kr/m².1.002.300 kr.
2Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
3Vores vurdering1.096.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-92,36 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2001 · Alm. Salg: 14.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.096.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Bygget
2001dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200214.360.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglsangparken 89 8500 Grenaa	85 m²	156 m	19-01-2025	1.065.000 kr.	12.529 kr./m²
Nederstræde 2 8500 Grenaa	64 m²	2,9 km	16-11-2023	675.000 kr.	10.547 kr./m²
Fuglsangparken 65 8500 Grenaa	85 m²	238 m	08-04-2026	1.175.000 kr.	13.824 kr./m²
Fuglsangparken 57 8500 Grenaa	85 m²	280 m	14-05-2025	960.000 kr.	11.294 kr./m²
Fuglsangparken 39 8500 Grenaa	85 m²	300 m	09-01-2024	900.000 kr.	10.588 kr./m²
Fuglsangparken 25 8500 Grenaa	85 m²	352 m	13-04-2026	1.098.000 kr.	12.918 kr./m²
Fuglsangparken 17 8500 Grenaa	85 m²	395 m	09-04-2024	1.045.000 kr.	12.294 kr./m²
Fuglsangparken 99 8500 Grenaa	92 m²	139 m	30-04-2025	1.125.000 kr.	12.228 kr./m²
Fuglsangparken 55 8500 Grenaa	91 m²	274 m	18-02-2025	930.000 kr.	10.220 kr./m²
Fuglsangparken 19 8500 Grenaa	91 m²	399 m	15-08-2024	1.050.000 kr.	11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu