Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Katholmvej 7, st.

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 1915

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 4 værelser, opført i 1915. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1915
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
111 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
767.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.014 kr/m².6.404.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.619.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,08 pct. siden aug. 2006
432k2,0M3,6M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202416. aug. 20063.695.000 kr.I dag · vores estimat5.619.517 kr.Markedet · 1992727.600 kr.Markedet · 1993431.852 kr.Markedet · 1994563.569 kr.Markedet · 1995522.802 kr.Markedet · 1996701.278 kr.Markedet · 1997738.835 kr.Markedet · 19981.067.111 kr.Markedet · 19991.221.726 kr.Markedet · 20001.314.923 kr.Markedet · 20011.402.556 kr.Markedet · 20021.620.087 kr.Markedet · 20031.783.369 kr.Markedet · 20041.870.360 kr.Markedet · 20052.159.153 kr.Markedet · 20062.986.584 kr.Markedet · 20072.715.125 kr.Markedet · 20082.480.474 kr.Markedet · 20091.575.361 kr.Markedet · 20102.247.321 kr.Markedet · 20112.195.426 kr.Markedet · 20122.153.803 kr.Markedet · 20132.053.758 kr.Markedet · 20142.368.231 kr.Markedet · 20152.632.200 kr.Markedet · 20162.866.102 kr.Markedet · 20173.310.259 kr.Markedet · 20183.451.499 kr.Markedet · 20193.783.199 kr.Markedet · 20203.748.424 kr.Markedet · 20214.308.141 kr.Markedet · 20224.308.141 kr.Markedet · 20233.842.156 kr.Markedet · 20244.250.789 kr.Markedet · 20254.894.715 kr.Markedet · 20266.189.201 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2006 · Alm. Salg
3.695.000 kr.
I dag · vores estimat
5.619.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Katholmvej 22, 1.
2720 Vanløse		86 m²95 m26-05-20258.100.000 kr.94.186 kr./m²
Bratskovvej 1A, 1. tv
2720 Vanløse		109 m²282 m25-09-20256.125.000 kr.56.193 kr./m²
Skjulhøj Allé 1, st. tv
2720 Vanløse		104 m²208 m17-06-20264.950.000 kr.47.596 kr./m²
Vanløse Byvej 22, st.
2720 Vanløse		107 m²445 m03-09-20267.495.000 kr.70.047 kr./m²
Bygholmvej 16, st.
2720 Vanløse		112 m²105 m29-06-20265.800.000 kr.51.786 kr./m²
Klingseyvej 18, 1.
2720 Vanløse		109 m²330 m13-08-20268.700.000 kr.79.817 kr./m²
Jyllingevej 62, 2. tv
2720 Vanløse		112 m²196 m04-08-20253.725.000 kr.33.259 kr./m²
Hanstholmvej 33, 1. th
2720 Vanløse		107 m²699 m05-06-20266.275.000 kr.58.645 kr./m²
Klingseyvej 18, st.
2720 Vanløse		112 m²330 m13-08-20268.700.000 kr.77.679 kr./m²
Jernbane Allé 58, 2. tv
2720 Vanløse		102 m²332 m14-02-20244.175.000 kr.40.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden