Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Katholmvej 9A

Rækkehus · 148 m² · bygget 1928

Om boligen

Rækkehus på 148 m², grund på 503 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 2021. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
503 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.228.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.098.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.196 kr/m².7.410.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKatholmvej gns: 41.394 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 74.396 kr/m²-44,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.001.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,31 pct. siden aug. 2014
771k3,7M6,6M9,5M12,4M1992199620002004200820122016202020245. aug. 20142.855.000 kr.I dag · vores estimat9.001.964 kr.Markedet · 19921.123.764 kr.Markedet · 19931.024.900 kr.Markedet · 19941.218.188 kr.Markedet · 19951.111.628 kr.Markedet · 19961.424.352 kr.Markedet · 19971.505.012 kr.Markedet · 19981.648.128 kr.Markedet · 19992.175.896 kr.Markedet · 20001.978.168 kr.Markedet · 20012.305.988 kr.Markedet · 20022.530.060 kr.Markedet · 20032.672.288 kr.Markedet · 20043.392.752 kr.Markedet · 20053.680.464 kr.Markedet · 20065.186.512 kr.Markedet · 20073.953.376 kr.Markedet · 20083.661.668 kr.Markedet · 20093.361.228 kr.Markedet · 20103.984.604 kr.Markedet · 20113.180.520 kr.Markedet · 20123.756.388 kr.Markedet · 20133.700.000 kr.Markedet · 20144.522.288 kr.Markedet · 20155.322.820 kr.Markedet · 20165.358.636 kr.Markedet · 20174.068.224 kr.Markedet · 20186.920.332 kr.Markedet · 20196.668.584 kr.Markedet · 20207.117.912 kr.Markedet · 20218.077.544 kr.Markedet · 20229.702.288 kr.Markedet · 20238.635.800 kr.Markedet · 20248.093.972 kr.Markedet · 20259.022.820 kr.Markedet · 202612.353.412 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2014 · Alm. Salg
2.855.000 kr.
I dag · vores estimat
9.001.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg2.855.000 kr.
  • 1982feb.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Katholmvej 1B
2720 Vanløse		148 m²127 m14-08-20269.650.000 kr.65.203 kr./m²
Egelykkevej 5, st. tv
2720 Vanløse		151 m²568 m13-02-20257.750.000 kr.51.325 kr./m²
Tyborøn Allé 89B
2720 Vanløse		137 m²506 m28-08-20258.900.000 kr.64.964 kr./m²
Tornestykket 3
2720 Vanløse		135 m²861 m16-02-20258.495.000 kr.62.926 kr./m²
Løvholmen 10
2720 Vanløse		128 m²498 m30-10-20248.995.000 kr.70.273 kr./m²
Slotsherrensvej 131B
2720 Vanløse		140 m²1,2 km29-09-20244.400.000 kr.31.429 kr./m²
Slotsherrensvej 74
2720 Vanløse		128 m²857 m10-02-20255.700.000 kr.44.531 kr./m²
Dysseager 31
2720 Vanløse		130 m²1,1 km04-01-20267.400.000 kr.56.923 kr./m²
Lyngholmvej 7A
2720 Vanløse		112 m²285 m23-04-20256.711.000 kr.59.920 kr./m²
Lyngholmvej 9A
2720 Vanløse		112 m²302 m16-11-20236.100.000 kr.54.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden