Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Kathrinevej 13

Villa · 216 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 634 m², 7 værelser, opført i 1902. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1902
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
634 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.827 kr/m².17.219.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering14.732.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+424,15 pct. siden okt. 1998
1,1M5,8M10,5M15,2M20,0M19921996200020042008201220162020202414. okt. 19982.810.681 kr.I dag · vores estimat14.732.276 kr.Markedet · 19921.529.496 kr.Markedet · 19931.886.544 kr.Markedet · 19941.666.440 kr.Markedet · 19951.949.832 kr.Markedet · 19962.040.984 kr.Markedet · 19972.406.888 kr.Markedet · 19982.508.192 kr.Markedet · 19993.263.328 kr.Markedet · 20003.467.448 kr.Markedet · 20014.116.096 kr.Markedet · 20023.730.968 kr.Markedet · 20034.416.768 kr.Markedet · 20044.459.320 kr.Markedet · 20055.184.000 kr.Markedet · 20065.550.768 kr.Markedet · 20078.412.552 kr.Markedet · 20088.645.184 kr.Markedet · 20097.438.392 kr.Markedet · 20106.983.280 kr.Markedet · 20117.158.888 kr.Markedet · 20127.734.312 kr.Markedet · 20137.438.824 kr.Markedet · 20147.841.664 kr.Markedet · 20158.198.712 kr.Markedet · 20168.566.344 kr.Markedet · 20178.953.200 kr.Markedet · 20189.031.392 kr.Markedet · 201910.646.640 kr.Markedet · 202012.316.968 kr.Markedet · 202112.938.616 kr.Markedet · 202217.391.024 kr.Markedet · 202313.724.208 kr.Markedet · 202413.778.640 kr.Markedet · 202514.791.248 kr.Markedet · 202617.687.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1998 · Alm. Salg
2.810.681 kr.
I dag · vores estimat
14.732.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998okt.Solgt, alm. frit salg2.810.681 kr.
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Henningsens Alle 44
2900 Hellerup		218 m²457 m12-10-202416.550.000 kr.75.917 kr./m²
Kildegårdsvej 35
2900 Hellerup		217 m²558 m31-07-202511.800.000 kr.54.378 kr./m²
Ammentorpsvej 9
2900 Hellerup		210 m²445 m06-02-202415.700.000 kr.74.762 kr./m²
Hans Jensens Vej 17
2900 Hellerup		221 m²603 m16-05-202612.500.000 kr.56.561 kr./m²
Hartmannsvej 12
2900 Hellerup		215 m²795 m13-04-202617.995.000 kr.83.698 kr./m²
Henningsens Alle 9
2900 Hellerup		232 m²278 m05-10-202522.500.000 kr.96.983 kr./m²
Sehestedsvej 5
2900 Hellerup		230 m²390 m03-04-202418.750.000 kr.81.522 kr./m²
Torkel Badens Vej 14
2900 Hellerup		223 m²654 m06-07-202618.500.000 kr.82.960 kr./m²
Margrethevej 10
2900 Hellerup		221 m²734 m08-07-202524.400.000 kr.110.407 kr./m²
Bakkedal 21
2900 Hellerup		221 m²846 m28-10-202413.500.000 kr.61.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden