Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6470 Sydals

Katkærvej 14, Lambjergskov

Villa · 198 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.063 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
253 m²
Bebygget areal
253 m²
Grundareal
1063 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
454.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.824 kr/m².3.221.900 kr.
  2. 2Vores vurdering3.462.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-14,50 pct. siden jul. 2017
436k1,4M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2017592.443 kr.30. nov. 20224.150.000 kr.31. jul. 20244.050.000 kr.15. sep. 20244.050.000 kr.I dag · vores estimat3.462.919 kr.Markedet · 1992752.598 kr.Markedet · 1993931.788 kr.Markedet · 1994722.700 kr.Markedet · 19951.066.824 kr.Markedet · 1996436.392 kr.Markedet · 19971.347.390 kr.Markedet · 19981.109.394 kr.Markedet · 19991.104.642 kr.Markedet · 20001.071.378 kr.Markedet · 20011.395.504 kr.Markedet · 2002844.866 kr.Markedet · 20031.535.490 kr.Markedet · 20041.054.944 kr.Markedet · 20051.099.890 kr.Markedet · 20061.368.774 kr.Markedet · 20072.066.724 kr.Markedet · 20081.559.844 kr.Markedet · 20091.699.830 kr.Markedet · 20101.637.658 kr.Markedet · 20112.022.966 kr.Markedet · 2012898.128 kr.Markedet · 20131.523.610 kr.Markedet · 2014520.938 kr.Markedet · 20151.492.326 kr.Markedet · 20161.712.106 kr.Markedet · 20172.029.104 kr.Markedet · 20181.006.038 kr.Markedet · 20191.181.268 kr.Markedet · 20201.564.794 kr.Markedet · 20212.570.634 kr.Markedet · 20222.176.812 kr.Markedet · 20232.412.036 kr.Markedet · 20242.496.582 kr.Markedet · 20252.165.724 kr.Markedet · 20262.011.086 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
592.443 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
15. sep. 2024 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.462.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
  • jul.Ejerskifte4.050.000 kr.
  • 2022nov.Ejerskifte4.150.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2017jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018592.443 kr.
  • 2011dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Katkærvej 38, Lambjergskov
6470 Sydals		167 m²142 m07-05-20253.599.000 kr.21.551 kr./m²
Katkærvej 6, Lambjergskov
6470 Sydals		155 m²115 m12-08-20242.750.000 kr.17.742 kr./m²
Katkærvej 24, Lambjergskov
6470 Sydals		150 m²115 m09-09-20253.300.000 kr.22.000 kr./m²
Kløverlykke 75, Hørup
6470 Sydals		198 m²291 m25-07-20253.795.000 kr.19.167 kr./m²
Lambjergskov 25
6470 Sydals		200 m²420 m18-08-20251.700.000 kr.8.500 kr./m²
Kløverlykke 92, Hørup
6470 Sydals		201 m²466 m03-08-20263.800.000 kr.18.905 kr./m²
Skovmærkevej 12, Lambjergskov
6470 Sydals		184 m²123 m07-05-20243.950.000 kr.21.467 kr./m²
Kløverholm 63, Hørup
6470 Sydals		192 m²494 m02-05-20243.150.000 kr.16.406 kr./m²
Kallehave 7, Hørup
6470 Sydals		196 m²818 m23-01-20242.525.000 kr.12.883 kr./m²
Kløverlykke 94, Hørup
6470 Sydals		186 m²435 m14-07-20263.650.000 kr.19.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden