Katkærvej 26, Lambjergskov

Villa · 151 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 989 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 989 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 447.300 kr.
Offentlig grundværdi: 447.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.612 kr/m².2.948.400 kr.
2Vores vurdering2.868.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+425,55 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2019 · Alm. Salg: 545.852 kr.
I dag · vores estimat: 2.868.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020545.852 kr.
2011dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Katkærvej 24, Lambjergskov 6470 Sydals	150 m²	26 m	09-09-2025	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Katkærvej 6, Lambjergskov 6470 Sydals	155 m²	34 m	12-08-2024	2.750.000 kr.	17.742 kr./m²
Katkærvej 38, Lambjergskov 6470 Sydals	167 m²	60 m	07-05-2025	3.599.000 kr.	21.551 kr./m²
Katkærvej 14, Lambjergskov 6470 Sydals	198 m²	139 m	15-09-2024	4.050.000 kr.	20.455 kr./m²
Skovmærkevej 16, Lambjergskov 6470 Sydals	154 m²	159 m	22-05-2026	3.395.000 kr.	22.045 kr./m²
Skovmærkevej 16, Lambjergskov 6470 Sydals	154 m²	159 m	13-05-2024	2.995.000 kr.	19.448 kr./m²
Kløverlykke 106, Hørup 6470 Sydals	148 m²	265 m	25-11-2024	2.745.000 kr.	18.547 kr./m²
Langløkke 15, Høruphav 6470 Sydals	153 m²	731 m	25-01-2026	2.400.000 kr.	15.686 kr./m²
Blåmose 19, Høruphav 6470 Sydals	152 m²	848 m	15-07-2025	2.100.000 kr.	13.816 kr./m²
Trompeterhøj 15, Hørup 6470 Sydals	145 m²	816 m	18-01-2024	2.150.000 kr.	14.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu