Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 6470 Sydals

Katkærvej 8, Lambjergskov

Villa · 165 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.092 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
1092 m²
Indbygget garage
51 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
473.000 kr.
Offentlig grundværdi
473.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.531 kr/m².3.271.900 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 643% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: A2015 → A2020+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.528.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,49 pct. siden dec. 2018
364k1,2M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2018450.000 kr.31. jan. 20243.345.000 kr.I dag · vores estimat3.528.502 kr.Markedet · 1992627.165 kr.Markedet · 1993776.490 kr.Markedet · 1994602.250 kr.Markedet · 1995889.020 kr.Markedet · 1996363.660 kr.Markedet · 19971.122.825 kr.Markedet · 1998924.495 kr.Markedet · 1999920.535 kr.Markedet · 2000892.815 kr.Markedet · 20011.162.920 kr.Markedet · 2002704.055 kr.Markedet · 20031.279.575 kr.Markedet · 2004879.120 kr.Markedet · 2005916.575 kr.Markedet · 20061.140.645 kr.Markedet · 20071.722.270 kr.Markedet · 20081.299.870 kr.Markedet · 20091.416.525 kr.Markedet · 20101.364.715 kr.Markedet · 20111.685.805 kr.Markedet · 2012748.440 kr.Markedet · 20131.269.675 kr.Markedet · 2014434.115 kr.Markedet · 20151.243.605 kr.Markedet · 20161.426.755 kr.Markedet · 20171.690.920 kr.Markedet · 2018838.365 kr.Markedet · 2019984.390 kr.Markedet · 20201.303.995 kr.Markedet · 20212.142.195 kr.Markedet · 20221.814.010 kr.Markedet · 20232.010.030 kr.Markedet · 20242.080.485 kr.Markedet · 20251.804.770 kr.Markedet · 20261.675.905 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
450.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg
3.345.000 kr.
I dag · vores estimat
3.528.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg3.345.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2018dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019450.000 kr.
  • 2011dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Katkærvej 38, Lambjergskov
6470 Sydals		167 m²84 m07-05-20253.599.000 kr.21.551 kr./m²
Katkærvej 6, Lambjergskov
6470 Sydals		155 m²22 m12-08-20242.750.000 kr.17.742 kr./m²
Katkærvej 24, Lambjergskov
6470 Sydals		150 m²34 m09-09-20253.300.000 kr.22.000 kr./m²
Katkærvej 14, Lambjergskov
6470 Sydals		198 m²93 m15-09-20244.050.000 kr.20.455 kr./m²
Skovmærkevej 18, Lambjergskov
6470 Sydals		170 m²198 m12-03-20253.710.000 kr.21.824 kr./m²
Skovmærkevej 4, Lambjergskov
6470 Sydals		175 m²200 m20-02-20243.370.000 kr.19.257 kr./m²
Skovmærkevej 16, Lambjergskov
6470 Sydals		154 m²168 m22-05-20263.395.000 kr.22.045 kr./m²
Skovmærkevej 16, Lambjergskov
6470 Sydals		154 m²168 m13-05-20242.995.000 kr.19.448 kr./m²
Skovmærkevej 12, Lambjergskov
6470 Sydals		184 m²116 m07-05-20243.950.000 kr.21.467 kr./m²
Trompeterager 9, Hørup
6470 Sydals		168 m²929 m08-05-20261.600.000 kr.9.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden