Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Katrinedalsvej 45E

Rækkehus · 90 m² · bygget 1999

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 70 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1999
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
45 m²
Grundareal
70 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.522.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.129.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.942 kr/m².5.965.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKatrinedalsvej gns: 61.957 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 74.396 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Vores vurdering5.876.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,85 pct. siden okt. 2003
469k2,2M4,0M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20031.915.000 kr.I dag · vores estimat5.876.176 kr.Markedet · 1992683.370 kr.Markedet · 1993623.250 kr.Markedet · 1994740.790 kr.Markedet · 1995675.990 kr.Markedet · 1996866.160 kr.Markedet · 1997915.210 kr.Markedet · 19981.002.240 kr.Markedet · 19991.323.180 kr.Markedet · 20001.202.940 kr.Markedet · 20011.402.290 kr.Markedet · 20021.538.550 kr.Markedet · 20031.625.040 kr.Markedet · 20042.063.160 kr.Markedet · 20052.238.120 kr.Markedet · 20063.153.960 kr.Markedet · 20072.404.080 kr.Markedet · 20082.226.690 kr.Markedet · 20092.043.990 kr.Markedet · 20102.423.070 kr.Markedet · 20111.934.100 kr.Markedet · 20122.284.290 kr.Markedet · 20132.250.000 kr.Markedet · 20142.750.040 kr.Markedet · 20153.236.850 kr.Markedet · 20163.258.630 kr.Markedet · 20172.473.920 kr.Markedet · 20184.208.310 kr.Markedet · 20194.055.220 kr.Markedet · 20204.328.460 kr.Markedet · 20214.912.020 kr.Markedet · 20225.900.040 kr.Markedet · 20235.251.500 kr.Markedet · 20244.922.010 kr.Markedet · 20255.486.850 kr.Markedet · 20267.512.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2003 · Alm. Salg
1.915.000 kr.
I dag · vores estimat
5.876.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg1.915.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Katrinedalsvej 45C
2720 Vanløse		90 m²10 m31-01-20245.350.000 kr.59.444 kr./m²
Katrinedalsvej 45F
2720 Vanløse		92 m²6 m24-09-20245.700.000 kr.61.957 kr./m²
Katrinedalsvej 42C
2720 Vanløse		100 m²138 m22-01-20246.375.000 kr.63.750 kr./m²
Katrinedalsvej 47B
2720 Vanløse		110 m²21 m30-10-20246.400.000 kr.58.182 kr./m²
Katrinedalsvej 47A
2720 Vanløse		114 m²26 m12-05-20268.350.000 kr.73.246 kr./m²
Højstrupvej 24B
2720 Vanløse		88 m²699 m27-05-20256.195.000 kr.70.398 kr./m²
Højstrupvej 21B
2720 Vanløse		86 m²698 m24-09-20256.105.000 kr.70.988 kr./m²
Højstrupvej 23A
2720 Vanløse		86 m²710 m29-05-20245.375.000 kr.62.500 kr./m²
Bellahøjvej 172
2720 Vanløse		97 m²651 m06-10-20255.600.000 kr.57.732 kr./m²
Dybendalsvej 18A
2720 Vanløse		82 m²797 m16-01-20244.200.000 kr.51.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden