Katrinekær 11, Ellinge Lyng

Fritidshus · 48 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.777 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1777 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.310.000 kr.
Offentlig grundværdi: 513.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.577 kr/m² × 48 m².1.275.696 kr.
2Vores vurdering1.299.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+62,44 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2002 · Alm. Salg: 40.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.299.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte800.000 kr.
2008Bygget
2002nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 200840.000 kr.
1977dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Katrinekær 45, Ellinge Lyng 4573 Højby	50 m²	291 m	27-08-2024	1.135.000 kr.	22.700 kr./m²
Katrinekær 22, Ellinge Lyng 4573 Højby	57 m²	206 m	09-10-2025	1.521.000 kr.	26.684 kr./m²
Katrinekær 33 4573 Højby	73 m²	202 m	30-06-2026	1.395.000 kr.	19.110 kr./m²
Katrinekær 47, Ellinge Lyng 4573 Højby	75 m²	294 m	15-08-2024	1.520.000 kr.	20.267 kr./m²
Kongsbovej 49, Ellinge Lyng 4573 Højby	47 m²	664 m	17-02-2025	1.495.000 kr.	31.809 kr./m²
Hjortehaven 8, Ell Kohave 4573 Højby	48 m²	991 m	16-07-2025	1.250.000 kr.	26.042 kr./m²
Kongsbo Tværvej 6, Ellinge Lyng 4573 Højby	47 m²	826 m	13-05-2025	1.310.000 kr.	27.872 kr./m²
Kongsbovej 4, Ellinge Lyng 4573 Højby	46 m²	730 m	25-02-2024	1.560.000 kr.	33.913 kr./m²
Kongsbovej 55, Ellinge Lyng 4573 Højby	51 m²	632 m	01-08-2025	1.350.000 kr.	26.471 kr./m²
Lars Petersvej 46, Ellinge Lyng 4573 Højby	50 m²	910 m	17-07-2024	1.175.000 kr.	23.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu