Katrinekær 13, Ellinge Lyng

Fritidshus · 49 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 1.220 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 1220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 962.000 kr.
Offentlig grundværdi: 449.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.577 kr/m² × 49 m².1.302.273 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.260.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,06 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 570.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.260.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg570.000 kr.
2012feb.Ejerskifte
1985dec.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Katrinekær 45, Ellinge Lyng 4573 Højby	50 m²	262 m	27-08-2024	1.135.000 kr.	22.700 kr./m²
Katrinekær 22, Ellinge Lyng 4573 Højby	57 m²	174 m	09-10-2025	1.521.000 kr.	26.684 kr./m²
Katrinekær 33 4573 Højby	73 m²	176 m	30-06-2026	1.395.000 kr.	19.110 kr./m²
Katrinekær 47, Ellinge Lyng 4573 Højby	75 m²	266 m	15-08-2024	1.520.000 kr.	20.267 kr./m²
Kongsbovej 55, Ellinge Lyng 4573 Højby	51 m²	608 m	01-08-2025	1.350.000 kr.	26.471 kr./m²
Kongsbovej 49, Ellinge Lyng 4573 Højby	47 m²	638 m	17-02-2025	1.495.000 kr.	31.809 kr./m²
Lars Petersvej 46, Ellinge Lyng 4573 Højby	50 m²	882 m	17-07-2024	1.175.000 kr.	23.500 kr./m²
Kongsbo Tværvej 6, Ellinge Lyng 4573 Højby	47 m²	795 m	13-05-2025	1.310.000 kr.	27.872 kr./m²
Hjortehaven 8, Ell Kohave 4573 Højby	48 m²	1,0 km	16-07-2025	1.250.000 kr.	26.042 kr./m²
Kongsbovej 4, Ellinge Lyng 4573 Højby	46 m²	698 m	25-02-2024	1.560.000 kr.	33.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu