Katrinekær 25, Ellinge Lyng, 4573 Højby — Fritidshus / sommerhus · 56 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.307 m², 1 værelser, opført i 1986. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1307 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.007.000 kr.
Offentlig grundværdi: 412.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.577 kr/m² × 56 m².1.488.312 kr.
2Vores vurdering1.159.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,92 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2015 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.159.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1986Bygget
1984okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Katrinekær 22, Ellinge Lyng 4573 Højby	57 m²	100 m	09-10-2025	1.521.000 kr.	26.684 kr./m²
Katrinekær 45, Ellinge Lyng 4573 Højby	50 m²	162 m	27-08-2024	1.135.000 kr.	22.700 kr./m²
Katrinekær 33 4573 Højby	73 m²	67 m	30-06-2026	1.395.000 kr.	19.110 kr./m²
Katrinekær 47, Ellinge Lyng 4573 Højby	75 m²	159 m	15-08-2024	1.520.000 kr.	20.267 kr./m²
Katrinekær 16, Ellinge Lyng 4573 Højby	103 m²	84 m	28-07-2026	2.225.000 kr.	21.602 kr./m²
Lars Petersvej 34, Ellinge Lyng 4573 Højby	55 m²	779 m	29-05-2025	1.450.000 kr.	26.364 kr./m²
Lars Petersvej 50, Ellinge Lyng 4573 Højby	59 m²	738 m	03-05-2025	1.555.000 kr.	26.356 kr./m²
Grævlingehaven 10, Ell Kohave 4573 Højby	56 m²	1,2 km	15-05-2025	1.450.000 kr.	25.893 kr./m²
Kongsbovej 55, Ellinge Lyng 4573 Højby	51 m²	499 m	01-08-2025	1.350.000 kr.	26.471 kr./m²
Fasanhaven 2, Ell Kohave 4573 Højby	54 m²	978 m	30-11-2023	1.100.000 kr.	20.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu