Katrinelundsvej 1

Villa · 159 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 829 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 829 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.893 kr/m².2.815.050 kr.
2Vores vurdering3.354.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+765,72 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2013 · Alm. Salg: 387.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.354.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2013apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014387.500 kr.
2005jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinthervej 5 8732 Hovedgård	152 m²	116 m	12-03-2024	2.587.500 kr.	17.023 kr./m²
Vinthervej 19 8732 Hovedgård	152 m²	157 m	12-05-2026	3.150.000 kr.	20.724 kr./m²
Tornbjerg 8 8732 Hovedgård	156 m²	393 m	31-08-2025	1.860.000 kr.	11.923 kr./m²
Birkevænget 1 8732 Hovedgård	152 m²	254 m	10-07-2025	3.090.000 kr.	20.329 kr./m²
Ørskovbæk Parken 5 8732 Hovedgård	154 m²	358 m	14-09-2025	3.295.000 kr.	21.396 kr./m²
Tornbjerg 27 8732 Hovedgård	156 m²	518 m	16-08-2024	1.875.000 kr.	12.019 kr./m²
Ørskovbæk Parken 55 8732 Hovedgård	155 m²	469 m	24-01-2024	3.275.000 kr.	21.129 kr./m²
Bakkevej 4 8732 Hovedgård	159 m²	675 m	28-11-2024	1.998.000 kr.	12.566 kr./m²
Vinthervej 8 8732 Hovedgård	169 m²	215 m	06-02-2024	3.050.000 kr.	18.047 kr./m²
Ørskovbæk Parken 29 8732 Hovedgård	167 m²	410 m	27-05-2026	3.970.000 kr.	23.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu