Katrinelundsvej 17

Villa · 151 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 732 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 732 m²
Indbygget carport: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 410.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.199 kr/m².3.023.050 kr.
2Vores vurdering3.335.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,30 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.335.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2013Bygget
2012nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
2007nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinthervej 5 8732 Hovedgård	152 m²	34 m	12-03-2024	2.587.500 kr.	17.023 kr./m²
Vinthervej 19 8732 Hovedgård	152 m²	86 m	12-05-2026	3.150.000 kr.	20.724 kr./m²
Birkevænget 1 8732 Hovedgård	152 m²	262 m	10-07-2025	3.090.000 kr.	20.329 kr./m²
Ørskovbæk Parken 11 8732 Hovedgård	150 m²	409 m	11-12-2024	3.125.000 kr.	20.833 kr./m²
Ørskovbæk Parken 5 8732 Hovedgård	154 m²	345 m	14-09-2025	3.295.000 kr.	21.396 kr./m²
Vinthervej 2 8732 Hovedgård	142 m²	105 m	24-04-2025	2.400.000 kr.	16.901 kr./m²
Ørskovbæk Parken 55 8732 Hovedgård	155 m²	395 m	24-01-2024	3.275.000 kr.	21.129 kr./m²
Ørskovbæk Parken 61 8732 Hovedgård	145 m²	305 m	15-12-2025	3.650.000 kr.	25.172 kr./m²
Ørskovbæk Parken 16 8732 Hovedgård	143 m²	225 m	10-05-2026	3.798.000 kr.	26.559 kr./m²
Tornbjerg 8 8732 Hovedgård	156 m²	483 m	31-08-2025	1.860.000 kr.	11.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu