Katrinelundsvej 7

Villa · 127 m² · bygget 2013

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 769 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 769 m²
Indbygget garage: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.426 kr/m².2.001.000 kr.
2Vores vurdering2.664.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+545,94 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg: 412.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.664.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Solgt, alm. frit salg412.500 kr.
Bygget
2006aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sogneskellet 36 8732 Hovedgård	124 m²	243 m	21-08-2025	1.435.000 kr.	11.573 kr./m²
Tornbjerg 25 8732 Hovedgård	128 m²	514 m	12-06-2024	1.655.000 kr.	12.930 kr./m²
Engvangen 7 8732 Hovedgård	126 m²	573 m	14-06-2025	1.965.000 kr.	15.595 kr./m²
Tornbjerg 33 8732 Hovedgård	128 m²	618 m	22-04-2025	1.510.000 kr.	11.797 kr./m²
Vestergade 57 8732 Hovedgård	123 m²	496 m	03-02-2025	2.645.000 kr.	21.504 kr./m²
Sogneskellet 32 8732 Hovedgård	137 m²	196 m	18-02-2025	2.275.000 kr.	16.606 kr./m²
N P Danmarksvej 65 8732 Hovedgård	130 m²	663 m	09-07-2024	2.130.000 kr.	16.385 kr./m²
N P Danmarksvej 18 8732 Hovedgård	133 m²	537 m	23-11-2023	2.295.000 kr.	17.256 kr./m²
Vinthervej 2 8732 Hovedgård	142 m²	164 m	24-04-2025	2.400.000 kr.	16.901 kr./m²
Horsensvej 20A 8732 Hovedgård	124 m²	930 m	15-10-2025	1.700.000 kr.	13.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu