Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Katrinevej 16A, Gimlinge

Villa · 263 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 263 m², grund på 912 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
263 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
912 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.676.000 kr.
Offentlig grundværdi
410.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.432 kr/m².2.960.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk263 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning · Energimærke forbedret: C1 → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.231.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+63,62 pct. siden nov. 2011
1,1M2,2M3,4M4,5M5,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20111.400.000 kr.7. jul. 20261.975.000 kr.I dag · vores estimat3.231.508 kr.Markedet · 19921.413.099 kr.Markedet · 19931.406.261 kr.Markedet · 19941.493.051 kr.Markedet · 19951.257.929 kr.Markedet · 19961.442.292 kr.Markedet · 19971.924.108 kr.Markedet · 19981.806.284 kr.Markedet · 19991.309.740 kr.Markedet · 20001.819.171 kr.Markedet · 20012.307.036 kr.Markedet · 20022.163.438 kr.Markedet · 20032.132.404 kr.Markedet · 20042.531.638 kr.Markedet · 20052.558.727 kr.Markedet · 20063.457.398 kr.Markedet · 20073.358.510 kr.Markedet · 20083.998.389 kr.Markedet · 20093.461.080 kr.Markedet · 20102.922.193 kr.Markedet · 20113.100.770 kr.Markedet · 20121.961.980 kr.Markedet · 20132.980.579 kr.Markedet · 20142.975.582 kr.Markedet · 20153.005.038 kr.Markedet · 20163.204.918 kr.Markedet · 20172.944.548 kr.Markedet · 20183.116.550 kr.Markedet · 20193.301.965 kr.Markedet · 20203.584.690 kr.Markedet · 20213.829.280 kr.Markedet · 20224.578.304 kr.Markedet · 20233.945.000 kr.Markedet · 20244.127.522 kr.Markedet · 20254.131.730 kr.Markedet · 20264.440.229 kr.Markedet · 20275.589.013 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
7. jul. 2026 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
3.231.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte1.975.000 kr.
  • 2011nov.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gimlinge Enghave 1, Gimlinge
4200 Slagelse		185 m²611 m07-10-20241.975.000 kr.10.676 kr./m²
Præstebakken 22, Gimlinge
4200 Slagelse		196 m²1,4 km25-04-20242.975.000 kr.15.179 kr./m²
Vollerupvej 35, Vollerup
4200 Slagelse		218 m²2,5 km29-04-20253.895.000 kr.17.867 kr./m²
Egevej 29, Flakkebjerg Station
4200 Slagelse		188 m²1,7 km22-06-20251.998.000 kr.10.628 kr./m²
Havelyvej 3, Vollerup
4200 Slagelse		197 m²2,4 km20-03-20242.395.000 kr.12.157 kr./m²
Skørpingevej 20, Skørpinge
4200 Slagelse		269 m²4,6 km29-10-20254.195.000 kr.15.595 kr./m²
Flakkebjerg Stationsvej 3B, Flakkebjerg
4200 Slagelse		188 m²2,6 km29-01-20252.675.000 kr.14.229 kr./m²
Savværksvej 15, Kirkerup
4200 Slagelse		263 m²5,3 km03-02-20263.500.000 kr.13.308 kr./m²
Vollerupvej 14, Vollerup
4200 Slagelse		164 m²2,8 km26-06-20263.400.000 kr.20.732 kr./m²
Frankerupvej 127, Flakkebjerg
4200 Slagelse		186 m²3,6 km30-09-20252.595.000 kr.13.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden