Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Kattehalevej 34

Fritidshus · 59 m² · bygget 2000

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 366 m², 3 værelser, opført i 2000. Beliggende i Allerød Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
366 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
659.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.002 kr/m².3.658.333 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk59 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  3. 3Vores vurdering1.454.510 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,05 pct. siden dec. 2011
294k1,6M2,9M4,2M5,5M199620002007200920132015201720192022202431. dec. 2011525.000 kr.I dag · vores estimat1.454.510 kr.Markedet · 1996293.702 kr.Markedet · 1997322.553 kr.Markedet · 20001.011.437 kr.Markedet · 2002682.866 kr.Markedet · 20071.395.999 kr.Markedet · 20081.783.747 kr.Markedet · 20092.745.919 kr.Markedet · 20131.022.647 kr.Markedet · 20142.235.392 kr.Markedet · 2015652.422 kr.Markedet · 20163.124.994 kr.Markedet · 20175.522.046 kr.Markedet · 20183.725.024 kr.Markedet · 20193.122.280 kr.Markedet · 20211.951.543 kr.Markedet · 20222.575.055 kr.Markedet · 20234.113.952 kr.Markedet · 20241.180.000 kr.Markedet · 20264.311.543 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2011 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.454.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Ejerandel overdraget
  • 2011dec.Solgt, andet525.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 2000Bygget
  • 1992majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vasestien 7
3460 Birkerød		45 m²5,8 km02-06-2024900.000 kr.20.000 kr./m²
Forårsvej 31
3460 Birkerød		85 m²5,3 km15-12-20245.825.000 kr.68.529 kr./m²
Soldraget 75C
3460 Birkerød		105 m²3,8 km11-10-20264.250.000 kr.40.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden