Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Kattesundet 16, 1. th

Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 1987

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1987
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
1313 m²
Bebygget areal
438 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.064.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.081.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.192 kr/m².2.591.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKattesundet gns: 21.008 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.717 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.411.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,30 pct. siden maj 2022
377k935k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20222.290.000 kr.I dag · vores estimat2.411.353 kr.Markedet · 1992542.057 kr.Markedet · 1993475.131 kr.Markedet · 1994504.670 kr.Markedet · 1995575.956 kr.Markedet · 1996677.435 kr.Markedet · 1997575.956 kr.Markedet · 1998664.900 kr.Markedet · 1999939.471 kr.Markedet · 20001.003.127 kr.Markedet · 20011.000.184 kr.Markedet · 20021.060.243 kr.Markedet · 20031.031.031 kr.Markedet · 20041.255.026 kr.Markedet · 20051.175.347 kr.Markedet · 20061.629.005 kr.Markedet · 20071.694.514 kr.Markedet · 20081.530.142 kr.Markedet · 20091.662.577 kr.Markedet · 20101.469.102 kr.Markedet · 20111.525.673 kr.Markedet · 20121.563.169 kr.Markedet · 20131.904.775 kr.Markedet · 20141.732.119 kr.Markedet · 20151.873.492 kr.Markedet · 20162.102.610 kr.Markedet · 20172.240.604 kr.Markedet · 20182.430.046 kr.Markedet · 20192.335.761 kr.Markedet · 20202.325.297 kr.Markedet · 20212.503.403 kr.Markedet · 20222.540.899 kr.Markedet · 20232.322.899 kr.Markedet · 20242.272.759 kr.Markedet · 20252.333.254 kr.Markedet · 20262.301.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
2.290.000 kr.
I dag · vores estimat
2.411.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerandel overdraget
  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.290.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 2003majEjerskifte
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kattesundet 16, 1. tv
9000 Aalborg		119 m²0 m06-06-20262.500.000 kr.21.008 kr./m²
Kattesundet 21, 3. tv
9000 Aalborg		77 m²19 m10-04-20251.500.000 kr.19.481 kr./m²
Bispensgade 10E, 2. tv
9000 Aalborg		108 m²184 m17-07-20252.855.000 kr.26.435 kr./m²
C.W. Obels Plads 14, 2. tv
9000 Aalborg		107 m²213 m21-10-20252.670.000 kr.24.953 kr./m²
Holbergsgade 24, st. 4
9000 Aalborg		111 m²216 m14-07-20262.300.000 kr.20.721 kr./m²
Bispensgade 13, 1. 3
9000 Aalborg		112 m²183 m03-12-20251.850.000 kr.16.518 kr./m²
Jernbanegade 21B, st.
9000 Aalborg		109 m²502 m06-03-20245.800.000 kr.53.211 kr./m²
Algade 35A, 2. th
9000 Aalborg		107 m²381 m26-11-20252.765.000 kr.25.841 kr./m²
Ved Stranden 17, 3. tv
9000 Aalborg		116 m²91 m07-05-20241.775.000 kr.15.302 kr./m²
Bispensgade 10E, 1. 1
9000 Aalborg		103 m²184 m01-02-20241.900.000 kr.18.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden