Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Kattesundet 16, 1. tv

Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 1987

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1987
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
1313 m²
Bebygget areal
438 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.259.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.180.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.503 kr/m².2.587.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKattesundet gns: 21.008 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.717 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.555.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,22 pct. siden mar. 2022
412k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20222.300.000 kr.30. jun. 20262.500.000 kr.I dag · vores estimat2.555.423 kr.Markedet · 1992591.787 kr.Markedet · 1993518.721 kr.Markedet · 1994550.970 kr.Markedet · 1995628.796 kr.Markedet · 1996739.585 kr.Markedet · 1997628.796 kr.Markedet · 1998725.900 kr.Markedet · 19991.025.661 kr.Markedet · 20001.095.157 kr.Markedet · 20011.091.944 kr.Markedet · 20021.157.513 kr.Markedet · 20031.125.621 kr.Markedet · 20041.370.166 kr.Markedet · 20051.283.177 kr.Markedet · 20061.778.455 kr.Markedet · 20071.849.974 kr.Markedet · 20081.670.522 kr.Markedet · 20091.815.107 kr.Markedet · 20101.603.882 kr.Markedet · 20111.665.643 kr.Markedet · 20121.706.579 kr.Markedet · 20132.079.525 kr.Markedet · 20141.891.029 kr.Markedet · 20152.045.372 kr.Markedet · 20162.295.510 kr.Markedet · 20172.446.164 kr.Markedet · 20182.652.986 kr.Markedet · 20192.550.051 kr.Markedet · 20202.538.627 kr.Markedet · 20212.733.073 kr.Markedet · 20222.774.009 kr.Markedet · 20232.536.009 kr.Markedet · 20242.481.269 kr.Markedet · 20252.547.314 kr.Markedet · 20262.512.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.555.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kattesundet 21, 3. tv
9000 Aalborg		77 m²19 m10-04-20251.500.000 kr.19.481 kr./m²
Ved Stranden 17, 3. tv
9000 Aalborg		116 m²91 m07-05-20241.775.000 kr.15.302 kr./m²
Korsgade 8, 2.
9000 Aalborg		123 m²29 m14-11-20242.835.000 kr.23.049 kr./m²
Gravensgade 5, 1.
9000 Aalborg		122 m²201 m29-04-20254.250.000 kr.34.836 kr./m²
Vingårdsgade 27, 1.
9000 Aalborg		117 m²347 m18-11-20242.500.000 kr.21.368 kr./m²
Danmarksgade 5E, 2. tv
9000 Aalborg		119 m²526 m01-02-20253.475.000 kr.29.202 kr./m²
Valdemarsgade 8, 4. tv
9000 Aalborg		116 m²366 m22-01-20262.202.500 kr.18.987 kr./m²
Hjelmerstald 29, 1.
9000 Aalborg		120 m²540 m14-11-20233.885.000 kr.32.375 kr./m²
Budolfi Plads 1, 4. mf
9000 Aalborg		115 m²368 m30-10-20251.600.000 kr.13.913 kr./m²
Bispensgade 13, 1. 3
9000 Aalborg		112 m²183 m03-12-20251.850.000 kr.16.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden