Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Kattingevej 9

Villa · 103 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 756 m², 3 værelser, opført i 1939, renoveret i 1967. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.271.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.059.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.062 kr/m².6.161.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.096.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,33 pct. siden apr. 2021
409k2,0M3,7M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20214.505.000 kr.17. jun. 20214.505.000 kr.I dag · vores estimat6.096.476 kr.Markedet · 1992782.182 kr.Markedet · 1993409.322 kr.Markedet · 1994836.463 kr.Markedet · 1995633.244 kr.Markedet · 19961.133.103 kr.Markedet · 19971.037.622 kr.Markedet · 19981.279.672 kr.Markedet · 19991.145.978 kr.Markedet · 20001.346.004 kr.Markedet · 20011.568.587 kr.Markedet · 20021.584.655 kr.Markedet · 20031.813.212 kr.Markedet · 20041.793.539 kr.Markedet · 20052.242.722 kr.Markedet · 20062.696.643 kr.Markedet · 20072.853.409 kr.Markedet · 20082.930.865 kr.Markedet · 20092.155.790 kr.Markedet · 20102.191.119 kr.Markedet · 20112.096.462 kr.Markedet · 20122.266.618 kr.Markedet · 20132.684.077 kr.Markedet · 20142.862.885 kr.Markedet · 20152.949.199 kr.Markedet · 20163.341.835 kr.Markedet · 20173.375.619 kr.Markedet · 20183.605.000 kr.Markedet · 20193.563.903 kr.Markedet · 20203.882.585 kr.Markedet · 20214.629.850 kr.Markedet · 20224.728.833 kr.Markedet · 20235.030.211 kr.Markedet · 20245.186.874 kr.Markedet · 20256.445.534 kr.Markedet · 20266.328.732 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
4.505.000 kr.
17. jun. 2021 · Alm. Salg
4.505.000 kr.
I dag · vores estimat
6.096.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg4.505.000 kr.
  • apr.Ejerskifte4.505.000 kr.
  • 1991majEjerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kattingevej 7
2700 Brønshøj		106 m²19 m19-08-20255.990.000 kr.56.509 kr./m²
Marbjergvej 8
2700 Brønshøj		107 m²64 m29-10-20256.350.000 kr.59.346 kr./m²
Hf. Rosenvang 1
2700 Brønshøj		100 m²218 m30-04-20244.418.000 kr.44.180 kr./m²
Jyderupvej 11
2700 Brønshøj		98 m²124 m08-08-20267.255.000 kr.74.031 kr./m²
Ågerupvej 17
2700 Brønshøj		101 m²453 m04-11-20256.360.000 kr.62.970 kr./m²
Boserupvej 16
2700 Brønshøj		111 m²162 m21-11-20245.850.000 kr.52.703 kr./m²
Svogerslevvej 4
2700 Brønshøj		108 m²466 m13-12-20256.450.000 kr.59.722 kr./m²
Tåstrupvej 8
2700 Brønshøj		104 m²792 m17-11-20246.125.000 kr.58.894 kr./m²
Tåstrupvej 6A
2700 Brønshøj		101 m²785 m11-08-20266.400.000 kr.63.366 kr./m²
Humlebjerg 10
2700 Brønshøj		109 m²540 m24-04-20256.420.000 kr.58.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden